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로고 인천지방법원 본원 [경매18계] 2020타경503885[1]
인천광역시 강화군 강화읍 관청리 35

인천 강화군 강화읍 관청리 35

주소복사
경매구분 강제경매
용도 대지
토지 161㎡(48.7평)
건물 -
감정가 70,840,000원
최저가 70,840,000원
보증금 7,090,000원 (10%)
청구액 106,830,282원
접수일 2020년 02월 17일
개시결정 2020년 02월 18일
감정일 2020년 02월 28일
매각일 2020년 10월 20일
2020타경503885[1]
2020타경503885[1]
2020타경503885[1]
2020타경503885[1]
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2020타경503885[1]
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2020타경503885[1]
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2020타경503885[1]
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2020타경503885[1]
2020타경503885[1]
감정가
7084만원
낙찰가 20%
8500만원
배당종결 2020년 10월 20일
신건법정지상권
신건법정지상권
경매구분 강제경매
용도 대지
토지 161㎡(48.7평)
건물 -
감정가 70,840,000원
최저가 70,840,000원
보증금 7,090,000원 (10%)
청구액 106,830,282원
접수일 2020년 02월 17일
개시결정 2020년 02월 18일
감정일 2020년 02월 28일
매각일 2020년 10월 20일
배당종결 2020년 10월 20일

당사자 내역

채무자겸소유자 박OO
채권자 메OOOOOOOOO
공유자 이OO
공유자 최OO
공유자 정OO
공유자 정OO
공유자 문OO
공유자 이OO
공유자 곽OO
공유자 김OO
공유자 최OO
공유자 박OO
공유자 신OO
공유자 곽OO
공유자 김OO
공유자 박OOO
공유자 김OOO
교부권자 안OOOO
공유자 송OO
공유자 박OO
배당요구권자 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
공유자 이OO
가압류권자 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
공유자 인OO
공유자 노OO
공유자 박OO
공유자 이OO
공유자 구OO
공유자 김OO
배당요구권자 신OOOOO
공유자 명OO
공유자 유OO
교부권자 구OOOO
교부권자 양OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 인OOOOOOOO
교부권자 인OOOOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2020.11.30
납부 (2020.11.20)
2020.10.27
최고가매각허가결정
2020.10.20
8500만원 매각
7084만원 최저가

물건 비고(공고문)

- 지상에 80㎡ 블럭조 판넬지붕단층 주택이 위치하고 있으며, 법정지상권 성립 여부는 불분명함. 위 건물로 인하여 제한받을시 평가액은 49,588,000원임.

물건 비고(매각 명세서)

- 지상에 80m2 블럭조 판넬지붕단층 주택이 위치하고 있으며, 법정지상권 성립 여부는 불분명함. 위 건물로 인하여 제한받을
시 평가액은 49,588,000원임.

현황 조사(현황 조사서)

-본건 주소지 단층주택(관청리 35)
-본건 주소지 자연림상태의 임야임(장봉리 산60-8)

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		인천광역시 강화군 강화읍 관청리 35 배당종결
2020.10.20 		-
2 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 산60-8 배당종결
2021.02.18 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-01-23
 소유자 박종성 (소유자)
단독소유 -
2020-02-18
(갑10) 		강제경매개시결정
(2020타경503885) 		메리츠캐피탈주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기 		106,830,282원
2020-03-04
(갑12) 		가압류 아주캐피탈주식회사 소멸
- 110,508,492원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 인천지법 2020타경503885[1] 2020.10.06
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 인천지법
2020타경503885[1] 		2020.10.06

물건 비고(매각 명세서)

- 지상에 80m2 블럭조 판넬지붕단층 주택이 위치하고 있으며, 법정지상권 성립 여부는 불분명함. 위 건물로 인하여 제한받을
시 평가액은 49,588,000원임.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월28일 / 2020년03월02일 / 2020년03월03일

부동산의 현황

-본건 주소지 단층주택(관청리 35)
-본건 주소지 자연림상태의 임야임(장봉리 산60-8)

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매18계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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