로고 2020타경505225[2] 인천지방법원 본원
인천광역시 강화군 선원면 냉정리 1-6 토지 346.4평

인천 강화군 선원면 냉정리 1-6

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감정가
2억5190만원
최저가 30%
1억7633만원
매각진행 2022년 02월 24일 입찰 D-35
용도 임야
대상 토지전체
토지 1145㎡ (346.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년03월20일
보증금 1764만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경505225
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2020년06월01일
청구액 1,342,502,886원
채권자 주OOO OOOOOOOOO
소유자 홍OO
소유자 두OOOOO OOOO
채무자겸소유자 에OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 남OOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OO
근저당권자 이OO
근저당권자 이OO
근저당권자 오OO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
가등기권자 주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)
임금채권자 근OOOOO
임금채권자 근OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 남OOOOO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 서OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 연OOOO
교부권자 김OOOO
교부권자 마OOOO
지상권자 남OOOOOOOO
배당요구권자 현OOOOO OOOO
배당요구권자 이OO
배당요구권자 계OO
유치권자 류OO
유치권자 문OO
유치권자 두OOOOO OOOO
유치권자 목OO
유치권자 권OO
유치권자 권OO
유치권자 김OO
유치권자 최OO
유치권자 안OO
유치권자 김OO
유치권자 노OO
유치권자 강OO
유치권자 곽OO
유치권자 김OO
유치권자 김OO
유치권자 김OO
유치권자 김OO
유치권자 김OO
유치권자 나OO
유치권자 오OO
유치권자 유OO
유치권자 윤OO
유치권자 정OO
유치권자 주OOO OOOOO
유찰 1회
2022.02.24
1억7633만원 진행
2022.01.12
2억5190만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

1145㎡ (346.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 강화군 선원면 냉정리 1-6 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 123 2) 교통상황 123 3) 형태 및 이용상태 123 4) 인접 도로상태 123 5) 토지이용계획 및 제한상태 123 6) 제시목록 외의 물건 123 7) 공부와의 차이 123 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 123 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 123 2) 교통상황 123 3) 건물의 구조 123 4) 이용상태 123 5) 설비내역 123 6) 토지의 형상 및 이용상태 123 7) 인접 도로상태등 123 8) 토지이용계획 및 제한상태 123 9) 공부와의 차이 123 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 123

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-18
(을4)
근저당권설정 남인천농업협동조합 소멸
말소기준 등기 364,000,000원
2016-03-18
(을5)
지상권설정 남인천농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2017-11-06
소유자 두루종합건설주식회사 (소유자)
단독소유 -
2018-09-12
(을11)
근저당권설정 주식회사에이스자산관리대부 소멸
- 260,000,000원
2018-11-12
(을13)
근저당권설정 주식회사현명 소멸
- 750,000,000원
2019-03-19
(갑7)
소유권이전청구권가등기 주식회사나눔과어울림 소멸
- -
2019-03-28
(갑8)
가압류 근로복지공단 소멸
- 6,310,000원
2019-07-25
(을17)
근저당권설정 주식회사윈즈에프앤아이대부 소멸
- 1,650,000,000원
2020-03-06
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-03-09
(갑10)
임의경매개시결정
(2020타경505225)
주식회사윈즈에프앤아이대부 소멸
경매기입 등기 1,342,502,886원
2020-08-11
(갑11)
압류 김포세무서장 소멸
- -
2021-03-11
(갑12)
압류 광주시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

-본건 주소지 4층 공동주택
-본건 공동출입구는 콘테이너로 폐쇄된 상태임(유치권행사 중이라고 함, 건물에 유치권행사 안내문 부착)

[목록2] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 공동출입구가 폐쇄되어 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 본건 현장에서 소유자 중 한분 김종철을 면대한바 위 소유자에 의하면 본건은 공실이고 유치권자들이 점유하고 있다고 함


[목록3] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 공동출입구가 폐쇄되어 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 본건 현장에서 소유자 중 한분 김종철을 면대한바 위 소유자에 의하면 본건은 공실이고 유치권자들이 점유하고 있다고 함


[목록4] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 공동출입구가 폐쇄되어 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 본건 현장에서 소유자 중 한분 김종철을 면대한바 위 소유자에 의하면 본건은 공실이고 유치권자들이 점유하고 있다고 함


[목록5] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 공동출입구가 폐쇄되어 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 본건 현장에서 소유자 중 한분 김종철을 면대한바 위 소유자에 의하면 본건은 공실이고 유치권자들이 점유하고 있다고 함


[목록6] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 공동출입구가 폐쇄되어 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 본건 현장에서 소유자 중 한분 김종철을 면대한바 위 소유자에 의하면 본건은 공실이고 유치권자들이 점유하고 있다고 함


[목록7] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 공동출입구가 폐쇄되어 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 본건 현장에서 소유자 중 한분 김종철을 면대한바 위 소유자에 의하면 본건은 공실이고 유치권자들이 점유하고 있다고 함


[목록8] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 공동출입구가 폐쇄되어 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 본건 현장에서 소유자 중 한분 김종철을 면대한바 위 소유자에 의하면 본건은 공실이고 유치권자들이 점유하고 있다고 함


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[목록23] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 공동출입구가 폐쇄되어 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 본건 현장에서 소유자 중 한분 김종철을 면대한바 위 소유자에 의하면 본건은 공실이고 유치권자들이 점유하고 있다고 함


[목록24] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 공동출입구가 폐쇄되어 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 본건 현장에서 소유자 중 한분 김종철을 면대한바 위 소유자에 의하면 본건은 공실이고 유치권자들이 점유하고 있다고 함


[목록25] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 공동출입구가 폐쇄되어 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부 - 본건 현장에서 소유자 중 한분 김종철을 면대한바 위 소유자에 의하면 본건은 공실이고 유치권자들이 점유하고 있다고 함


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매16계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

우성공인중개사사무소 032-933-7760 인천 강화군 선원면 금월리 231-3 (305m)
전화
하늘부동산 중개사무소 032-933-0849 인천 강화군 선원면 창리 623-2 (756m)
전화
세광에스크로 공인중개사사무소 032-934-4787 인천 강화군 선원면 창리 619 (780m)
전화
새희망부동산 032-933-4946 인천 강화군 선원면 창리 627-4 (800m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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