'인천시 중구 운서동 프라임시티1차'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경18742[1] 인천지방법원 본원

인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 6층628호 (운서동,프라임시티1) 전용 6.2평

인천 중구 운서동 3093-1

주소복사

감정가

1억2700만원

낙찰가

8891만원

낙찰 매각일 2022년 12월 01일

용도 오피스텔(사무)

대상 토지전체, 건물전체

토지 5.5㎡ (1.7평)

건물 20.54㎡ (6.2평)

유찰 2회

                            
                            2023.01.13
                        
                                납부 (2022.12.29)
                            
                            2022.12.08
                        
                                최고가매각허가결정
                            
                            2022.12.01
                        
8891만원매각 
                                    6223만원
                                    최저가
                                
                            2022.11.01
                        
                                8890만원
                                유찰
                            
                            2022.09.22
                        
                                1억2700만원
                                유찰

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건물등기

토지등기

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부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

5.5㎡ (1.7평)

건물

20.54㎡ (6.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 6층628호 (운서동,프라임시티1)	오피스텔	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상업 및 업무용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 운서역이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건물 중 제6층 제628호 외 1개호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등임.창호 : 샷시 창호 등임.(사용승인일자 : 2019-04-02) 4) 이용상태 집합건축물 대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 되어있음. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측의 도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(2012-12-28)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

단지정보

프라임시티1차
시공사	(주)디앤시건설 외1	총 주차 대수	288대 (세대당1.03대)
사용승인	2019-04-02	동/세대	1동/279세대
관리실	-	최고층	10층
면적	53A㎡, 53B㎡, 55A㎡, 55D㎡, 55B㎡, 55C㎡, 56㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-05-31 (을1)	근저당권설정	주식회사신한은행	소멸
2019-05-31 (을1)	말소기준 등기	98,400,000원	소멸
2020-07-02 (갑5)	가압류	삼성카드주식회사	소멸
2020-07-02 (갑5)	-	46,318,378원	소멸
2020-08-05 (갑6)	가압류	주식회사케이비국민카드	소멸
2020-08-05 (갑6)	-	28,985,246원	소멸
2020-12-31 (갑8)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-12-31 (갑8)	-	-	소멸
2021-01-21 (을2)	임차권설정	변혜진	소멸
2021-01-21 (을2)	-	15,000,000원	소멸
2021-12-20 (갑10)	임의경매개시결정 (2021타경18742)	유비제십이차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행)	소멸
2021-12-20 (갑10)	경매기입 등기	178,928,286원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[등기사항] 변혜진 전부 (주거임차권자)	보증: 15,000,000	전입: 2019.6.11. 확정: 2019.6.10.	-
[등기사항] 변혜진 전부 (주거임차권자)	차임: 270,000	배당:	-
[권리신고] 변혜진 제628호 20.54제 곱미터 전부 (주거임차권자)	보증: 15,000,000	전입: 2019.06.11 확정: 2019.06.10	X
[권리신고] 변혜진 제628호 20.54제 곱미터 전부 (주거임차권자)	차임: 270,000	배당: 2022.03.01	X

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매16계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사

소슬마루부동산 공인중개사사무소 010-4733-7428 인천 중구 운서동 3093-1 (1m)

공감부동산공인중개사사무소 032-752-8100 인천 중구 운서동 3093-1 (4m)

프라임시티부동산 032-258-3333 인천 중구 운서동 3093-1 (21m)

메이폴부동산공인중개사사무소 032-751-8945 인천 중구 운서동 3093-9 (51m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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