2021타경18742[2]
인천지방법원 본원
인천 중구 운서동 3093-1
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
5.5㎡ (1.7평)
건물
20.54㎡ (6.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 햇내로13번길 17, 6층629호 (운서동,프라임시티1) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 상업 및 업무용빌딩, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 운서역이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 건물 중 제6층 제628호 외 1개호로서, 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등임.창호 : 샷시 창호 등임.(사용승인일자 : 2019-04-02) 4) 이용상태 집합건축물 대장상 용도는 업무시설(오피스텔)로 되어있음. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 제1,2종근린생활시설 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측의 도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(2012-12-28)(접합),경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 프라임시티1차 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)디앤시건설 외1 | 총 주차 대수 | 288대 (세대당1.03대) |
| 사용승인 | 2019-04-02 | 동/세대 | 1동/279세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 53A㎡, 53B㎡, 55A㎡, 55D㎡, 55B㎡, 55C㎡, 56㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2019-05-21 |
소유자 | 최병덕 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-05-21 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 98,400,000원 | ||
|
2020-08-05 (갑5) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| - | 28,985,246원 | ||
|
2021-04-23 (을2) |
임차권설정 | 전진아 | 소멸 |
| - | 25,000,000원 | ||
|
2021-12-20 (갑8) |
임의경매개시결정 (2021타경18742) |
유비제십이차유동화전문유한회사(양도전:주식회사신한은행) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 178,928,286원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[등기사항]
전진아 전부 (주거임차권자) |
보증: 25,000,000 |
전입: 2019.06.24.
확정: 2020.5.21. |
- |
| 차임: 270,000 | 배당: | - | |
|
[현황조사]
전진아 주거임차인 |
보증: |
전입: 2019.06.24
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
전진아 전부 (주거임차인) |
보증: 25,000,000 |
전입: 2019.06.24.
확정: 2020.5.21. |
X |
| 차임: 270,000 | 배당: 2022.01.14 | X |
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매16계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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