로고 2021타경503530[1] 인천지방법원 본원
인천광역시 강화군 양도면 도장리 1592 토지 29.4평

인천 강화군 양도면 도장리 1592

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감정가
651만5750원
최저가 51%
319만3000원
매각진행 2022년 02월 25일 입찰 D-36
용도
대상 토지지분
토지 97.25㎡ (29.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월26일
보증금 32만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경503530
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2021년05월17일
청구액 28,106,842원
채권자 메OOOOOOOOO
채무자겸소유자 유OO
압류권자 구OOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 서OOOO OOO
압류권자 인OOOO OOO
압류권자 국OOOOOOO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
공유자 유OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서O OOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 구OOOO
유찰 2회, 지분매각, 농지취득자격증명
2022.02.25
319만3000원 진행
2022.01.13
456만1000원 유찰
2021.12.01
651만5750원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

97.25㎡ (29.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 강화군 양도면 도장리 1592 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 양도면 도장리 소재"하록마을"남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 마을주변 전,답 및 임야의 농경지대로서, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하지만, 운행횟수 등을 보면 대중교통은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1은 부정형의 평지의 토지로서 "전" 으로 이용중이며, 기호2는 부정형 완경사의 토지로서 "자연림 및 분묘" 등의 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1,2 토지는 지적도상 맹지상태로 인접지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 :농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>기호2 : 농림지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "지적개황도" 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1999-05-26
(갑3)
압류 소멸
말소기준 등기 처분청 구로세무서
2002-10-09
(갑4)
압류 국민건강보험공단강화지사 소멸
- -
2003-10-22
(갑5)
압류 서울특별시동작구 소멸
- -
2004-08-09
(갑6)
압류 강화군 소멸
- -
2011-09-21
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-02-17
(갑16)
강제경매개시결정
(2021타경503530)
메리츠캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 28,106,842원
2021-04-20
(갑17)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

가. 본건 목록1,2의 부동산은 인접하여 있고, 목록1.의 공부상 지목은 `전`으로, 현황도 `전`으로 이용하고 있음.
나. 본건 목록2.는 평지의 임야로서, 지상에 분묘 7기가 소재하고 분묘 주위로 소나무가 심어져 있음.

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 `전`으로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부


[목록2] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, - 본건은 지목이 `임야`로 전입세대열람 결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매1계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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