경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 클래스 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경528317[1] 인천지방법원 본원
인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 549-54 외 2 필지 토지 523.7평

인천 옹진군 영흥면 선재리 549-54

주소복사
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
2021타경528317[1]
감정가
3억2631만2791원
최저가 30%
2억2841만9000원
매각진행 2022년 11월 01일 입찰 D-33
용도 임야
대상 토지지분
토지 1731.14㎡ (523.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년01월12일
보증금 2285만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경528317
관할법원 인천지방법원 본원
배당요구종기일 2022년03월21일
청구액 180,000,000원
채권자 서OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 백OO
가압류권자 인OOOOOOO
압류권자 옹OO(OOOOO) OOOO
공유자 서OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 인OOOO OOOO
배당요구권자 인OOOOOOO
유찰 1회, 분묘기지권, 지분매각
2022.11.01
2억2841만9000원 진행
2022.09.22
3억2631만2791원 유찰
view

경매마당에서 총 15회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1731.14㎡ (523.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 549-54 임야 보기
2 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 549-50 임야 보기
3 토지 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 549-53 도로 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재,‘넛출선착장’북동측 인근에 위치하고 인근으로 농경지, 임야, 단독주택, 펜션 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 사다리형 완경사지인 토지이며, 자연림 상태임.기호(2) : 사다리형 완경사지인 토지이며, 자연림 상태임.기호(3) : 사다리형 완경사지인 토지이며, 도로임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남동측 및 남서측의 기호(3)으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.기호(2) : 북동측의 기호(3)으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.기호(3) : 기호(3)이 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3) 공히계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 11㎡ 58,700원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 성장관리권역 준보전산지 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-06-08
소유자 백승성 (소유자)
단독소유 -
2019-10-31
(을3)
근저당권설정 서울홀딩스대부주식회사 소멸
말소기준 등기 180,000,000
2021-08-10
(갑8)
가압류 인천신용보증재단 소멸
- 24,055,000
2021-12-28
(갑9)
임의경매개시결정
(2021타경528317)
서울홀딩스대부주식회사 소멸
경매기입 등기 180,000,000원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 2번토지의 을구1번 2015.02.13.제6379호 지역권은 인수되는 권리임.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건은 선재리 549-53 도로를 기준으로 우측에 549-50 임야가, 좌측에 549-54 임야가 접하고 있으며 주변은 답과 임야가 산재해 있고 549-50 임야 위에 송전선이 지나가고 있으며 송전탑이 세워져 있는 곳이 본건 물건지인지 여부는 경계를 알 수 없어 확인이 불가하고 임야는 소나무와 잡목으로 이루어져 있음
- 본건은 지적도등본과 현장에서 육안으로 조사한 것이므로 정확한 위치와 경계 등은 측량이 필요함

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건의 지목은 임야이고 소나무 등이 식재되어 있는 자연림 상태의 임야로서 인근에 분묘등이 소재하고 있으나 본건과의 관계를 알 수 없으며 정확한 위치와 경계는 별도의 측량이 필요하고, 도로와 접하고 있음. - 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대열람내역과 지적도등본 각 첨부.


[목록2] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건의 지목은 임야이고 소나무 등이 식재되어 있는 자연림 상태의 임야로서 분묘 수기가 소재하고 있고 일부 건축자재 등이 적치되어 있으며 본건에 송전탑이 세워져 있고 차량통행이 가능한 도로와 접하고 있음 - 본건의 정확한 위치와 경계는 별도의 측량이 필요하고, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대열람내역과 지적도등본 각 첨부.


[목록3] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 본 건의 지목은 도로이고, 도로로 이용 중에 있으나 정확한 경계는 알 수 없으므로 측량이 필요해 보이며 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없음. - 본건 주소지내 전입세대열람내역과 지적도등본 각 첨부.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매16계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

영흥부동산 중개사무소 032-886-7143 인천 옹진군 영흥면 내리 5-8 (1.7km)
전화
사랑방 공인중개사사무소 032-889-8750 인천 옹진군 영흥면 선재리 439-68 (1.9km)
전화
원주민부동산 032-882-4980 인천 옹진군 영흥면 내리 8-28 (2.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 15회 조회되었습니다

상단으로 이동