인천지방법원 본원 [경매16계]
2022타경7480[2]
인천 미추홀구 주안동 230-6
경매마당에서 총 67회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 수도권전철 및 인천지하철 "주안역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 3층301호-3층303호로서,외벽 : 치장석재 마감 등.내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.창호 : 샷시 창호 등.(집합건축물대장 사용승인일: 2014.09.29) 4) 이용상태 기호1-기호3 공히 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 주은스카이빌 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)원형건설 | 총 주차 대수 | 13대 (세대당0.76대) |
| 사용승인 | 2014년09월29일 | 동/세대 | 1동/17세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 39㎡, 52A㎡, 53B㎡, 62D㎡, 63A㎡, 63B㎡, 63C㎡, 63E㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-10-20 |
소유자 | 박기봉 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2014-10-31 (을1) |
근저당권설정 | 근해유망수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 99,600,000원 | ||
|
2022-06-20 (갑4) |
임의경매개시결정 (2022타경7480) |
근해유망수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 258,517,207원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 남다름 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2021-08-20 확정: - 배당: - |
없음 |
|
최가은 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 75,000,000 차임: - |
전입:
2021-11-08 확정: 2021-09-28 배당: 2022-07-22 |
없음 |
1호선(경인선) 전철 주안역 남쪽 인근에 위치한 오피스텔 임
본건 조사내용은 임차인의 진술과 전입세대열람에 의한 조사사항임.(권리신고에 관한 `안내문`을 교부하거나 출입문에 부착함)
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 함. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
[목록2] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
[목록3] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인 및 그 동거인이 점유하는 것으로 추정됨. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매16계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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