인천지방법원 본원 [경매16계]
2022타경12895
인천 미추홀구 숭의동 353-22
경매마당에서 총 46회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
본건 부동산은 공부상 "에이동"으로 등재되었으나 현황은 "101동"임
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "수인분당-숭의역" 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제503호로서,(사용승인일 : 2017.01.23), 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 플라스틱 샤시 이중 마감임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서, "업무용" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
| 한마음 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 화성산업건설(주) | 총 주차 대수 | 74대 (세대당0.82대) |
| 사용승인 | 2017년01월23일 | 동/세대 | 2동/90세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 69A㎡, 69B㎡, 71㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-02-06 (을1) |
근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 136,500,000원 | ||
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2022-10-17 (갑2) |
임의경매개시결정 (2022타경12895) |
옹진수산업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 91,800,221원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김미란 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 68,000,000 차임: - |
전입:
2019-10-25 확정: 2019-10-25 배당: 2022-10-31 |
없음 |
|
[현황조사] 현태근 (주거점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2019-10-25 확정: - 배당: - |
없음 |
현태근 : 임차인 김미란의 동거인임.
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
- 본건 부동산의 공부상은 A동으로 등재되었으나 현황은 101동으로 표시됨.
- 본건 조사내용은 현장방문 및 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매16계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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