인천 부평구 부개동 271-43
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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별지 기재 목록 및 등기사항증명서상 '신혼빌라'로 등재되어 있으나, 현황 외부 표기는 '신혼맨션'임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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16.1㎡ (4.9평)
건물
32.18㎡ (9.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 수변로15번길 66-6, 4층404호 (부개동,신혼빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1 : 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월4동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "송원빌라" 제3층 제302호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공 동주택 등이 소재하는 일반주택가 지대임.기호 2 : 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 남측 인근에 위치하는 "신혼빌라" 제4층 제404호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 등이 소재 하는 일반주택가 지대임. 2) 교통상황 각호 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. 3) 건물의 구조 기호 1 : 벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제3층 제302호로서,외벽 : 적벽돌 쌓기 마감,창호 : 하이샷시 창호임.기호 2 : 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건중 제4층 제404호로서,외벽 : 드라이비트 마감,창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 각호 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 각호 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 각 토지 공히 장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호 1 : 본건 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.기호 2 : 본건 북측으로 노폭 약 10M의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 제2종일반주거지역, <과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.기호 2 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>임. 9) 공부와의 차이 기호 2 : 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "신혼빌라"로 등재되어 있으나 현황 외부 표기는 "신혼맨션"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 없 음.
착공일자 | 2000-12-06 | 대지면적 | 271.6 ㎡ |
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허가일자 | 2000-11-30 | 건축면적 | 162.47 ㎡ |
사용승인 | 2001-05-17 | 연면적 | 621.6 ㎡ |
건폐율 | 59.82 % | 용적률 | 228.87 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 4층 |
주차장 | · 옥외자주식 - 4대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 160.64㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 160.64㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 160.64㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 139.68㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-07-24 |
소유자 | 양점순 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-04-23 (갑6) |
압류 | 중부세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2020-04-29 (갑6-1) |
공매공고 | 소멸 | |
- | - | ||
2020-03-25 (갑7) |
압류 | 금천구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2020-05-14 (갑8) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 100,000,000원 | ||
2020-09-09 (갑9) |
압류 | 광명시 | 소멸 |
- | - | ||
2021-05-13 (갑10) |
가압류 | 웰컴저축은행주식회사 | 소멸 |
- | 15,734,141원 | ||
2021-08-11 (을7) |
임차권설정 | 이만희 | 소멸 |
- | 85,000,000원 | ||
2022-06-27 (갑11) |
강제경매개시결정 (2022타경516076) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 165,835,615원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이만희 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 85,000,000 차임: - |
전입:
2017-11-29 확정: 2017-11-09 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사(임 차인:이 만희) (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 85,000,000 차임: - |
전입:
2017-11-29 확정: 2017-11-09 배당: 2022-09-16 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 본원
경매2계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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