'인천시 미추홀구 도화동 올레오'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 본원 2022타경519334[1]

인천광역시 미추홀구 경인로 306, 3층306호 (도화동,올레오) 전용 24.6평

인천 미추홀구 도화동 432-2

 주소복사

감정가

2억8500만원

최저가 51% 

1억3965만원

공고 2025년 01월 17일 입찰 D-22

용도 오피스텔(사무)

대상 토지전체, 건물전체

토지 13.1㎡ (4평)

건물 81.37㎡ (24.6평)

유찰 2회

2025.01.17

1억3965만원 진행

2023.05.03

기일변경

2023.04.03

1억9950만원 유찰

2023.02.24

2억8500만원 유찰

경매마당에서 총 51회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

매각목록

토지

13.1㎡ (4평)

건물

81.37㎡ (24.6평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	인천광역시 미추홀구 경인로 306, 3층306호 (도화동,올레오)	오피스텔	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 미추홀구 도화동 소재 "제1경인고속국도 도화I.C" 남동측 인근의 업무시설 "올레오" 제3층 제306호 외 2개호수로서 인근은 오피스텔, 아파트, 전통시장, 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. 2) 교통상황 제1경인고속국도 도화I.C가 인근에 소재하고 경인국도에 접하며, 경인전철 주안역 및 인천지하철 시민공원역이 근거리에 위치하는 등 대중교통사정 편리한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 지하2층 지상 26층 규모의 건물로서외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 공부상 용도 오피스텔임. 5) 설비내역 일반적인 상하수도 설비 및 위생설비 갖추어 있으며 도시가스 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 8필 일단의 부정형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 아스콘포장 광로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.

단지정보

올레오
시공사	새힘종합건설	총 주차 대수	101대 (세대당0.97대)
사용승인	2018년10월17일	동/세대	1동/104세대
관리실	-	최고층	26층
면적	82㎡, 95㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-12-07 (갑2-3)	약정/금지사항/환매특약		소멸
2022-12-07 (갑2-3)	-	이주택은민간임대주택에관한특별법제43조제1항에따라임대사업자가임대의무기간동안계속임대해야하고같은법제44조의임대료증액기준을준수해야하는민간임대주택임	소멸
2018-10-23 (을1)	근저당권설정	영광군수산업협동조합	소멸
2018-10-23 (을1)	말소기준 등기	165,600,000	소멸
2022-07-07 (을1-1)	근저당권이전	주식회사엠엔에스대부	소멸
2022-07-07 (을1-1)	-	-	소멸
2022-07-07 (을1-2)	근질권	제이비우리캐피탈주식회사	소멸
2022-07-07 (을1-2)	-	165,600,000	소멸
2022-08-19 (을1-3)	질권	신채아	소멸
2022-08-19 (을1-3)	-	127,000,000	소멸
2021-04-27 (갑3)	압류	국	소멸
2021-04-27 (갑3)	-	처분청 인천세무서장	소멸
2021-04-27 (갑4)	압류	국	소멸
2021-04-27 (갑4)	-	처분청 인천세무서장	소멸
2022-07-26 (갑5)	임의경매개시결정 (2022타경519334)	주식회사엠엔에스대부	소멸
2022-07-26 (갑5)	경매기입 등기	414,922,478원	소멸
2022-07-27 (을2)	근저당권설정	천성호	소멸
2022-07-27 (을2)	-	210,000,000	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
김대천 (주거임차인) 점유부분: 전부	보증: 85,000,000 차임: -	전입: 2018-11-07 확정: 2018-11-07 배당: 2022-10-11	없음

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 조사내용은 전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임

[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부

[목록2] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부

[목록3] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하고 있는 것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록표등본 첨부

전입세대원

세대주	성명	전입일자	등록구분
현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까?

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 본원

경매1계 : 032-860-1113

인천 미추홀구 학익동 278-2  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기