인천 미추홀구 용현동 454-571
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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매수보증금은 최저매각가격의 20%임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
14.3㎡ (4.3평)
건물
37.44㎡ (11.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 독정이로16번길 16-8, 2층203호 (용현동,경아빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "독정이삼거리" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재? 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 1995. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 다세대주택 건물 내 2층 203호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 완경사지이며, 현황 다세대주택 건물 등의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31), 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 등은 미상임.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-11-29 |
소유자 | 곽유섭 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-11-29 (을4) |
근저당권설정 | 인천강화옹진축산업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 60,000,000원 | ||
2023-09-15 (갑4) |
임의경매개시결정 (2023타경12977) |
인천강화옹진축산업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 51,350,894원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김웅 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2016-12-02 확정: 2021-04-02 배당: 2023-10-19 |
없음 |
- 본건은 독정이삼거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
- 본건 조사내용은 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 의한 조사사항임
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서 열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨. - 세대출입문에 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 부착해 놓았음. - 본건 주소지내 전입세대확인서,주민등록표등본, 외국인체류확인서 첨부
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 본원
경매15계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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