인천지방법원 본원 [경매1계]
2023타경15358[2]
인천 중구 중산동 1887-1
문OO
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변경 후 추후지정
- 본건은 영종1동 행정복지센터 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물, 상가건물 등이 밀집된 지역임
- 본건 조사내용은 현장방문과 임차인의 진술, 주민등록등본 및 전입세대확인서에 의한 조사사항임.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "인천중산초등학교" 남서측에 위치하며, 주변은 아파트등 공동주택과 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건물내 제21층 제2105호로서,(사용승인일:2013.02.05.)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 인천영종하늘도시한라비발디 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 한라건설(주) | 총 주차 대수 | 2412대 (세대당1.76대) |
| 사용승인 | 2012년 09월 26일(14년차) | 동/세대 | 11동/1365세대 |
| 관리실 | 032-747-0766 | 최고층 | 36층 |
| 면적 | 126B㎡, 126A㎡, 127C㎡, 142A㎡, 143B㎡, 171㎡, 232㎡, 255㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-11-10 |
소유자 | 문성준 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-11-10 (을5) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 192,000,000원 | ||
|
2019-11-11 (을5-2) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 184,800,000원 | ||
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2023-01-06 (을5-3) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 40,800,000원 | ||
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2021-12-10 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| - | 204,000,000원 | ||
|
2023-02-03 (을7) |
근저당권설정 | 죽변수산업협동조합 | 소멸 |
| - | 4,120,800,000원 | ||
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2023-11-09 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경15372) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2023-11-09 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경15358) |
주식회사우리은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 104,844,053원 | ||
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2023-11-28 (갑10) |
가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 36,411,700원 | ||
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2023-12-15 (갑11) |
가압류 | 오경석 | 소멸 |
| - | 205,000,000원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 김대영 점유부분: |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2021.09.24 확정: |
- |
2023년12월14일15시35분 / 2023년12월28일13시30분
- 본건은 영종1동 행정복지센터 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물, 상가건물 등이 밀집된 지역임
- 본건 조사내용은 현장방문과 임차인의 진술, 주민등록등본 및 전입세대확인서에 의한 조사사항임.
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매1계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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