인천지방법원 본원 [경매3계]
2023타경545378
인천 서구 오류동 1610-1
경매마당에서 총 109회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
- 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조) 포함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
110.1㎡ (33.3평)
건물
339㎡ (102.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 서구 가람로 14, 7층719호 (오류동,인천표면처리센터공장동) | 공장 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재""검단일반산업단지" 내 남서측에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 및 아파트형 공장 등이 밀집한 공업지대로서, 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물내 제7층 제719호로서, (사용승인일:2017.03.10.) 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호 등으로 조사됨. 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 "공장(지식산업센터)"임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소화전 등 화재방지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 광대로인 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역 , 지구단위계획구역(뷰티풀파크) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-05-25 |
소유자 | 유향국 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-05-25 (을39) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,194,000,000원 | ||
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2024-05-21 (을39-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-06-22 (을40) |
근저당권설정 | 주식회사한국토지신탁 | 소멸 |
| - | 129,834,576원 | ||
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2023-11-10 (갑3) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 15,330,489원 | ||
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2023-11-17 (갑4) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 50,673,496원 | ||
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2023-11-21 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경545378) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,010,203,859원 | ||
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2023-11-27 (갑6) |
가압류 | 인천신용보증재단 | 소멸 |
| - | 27,500,004원 | ||
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2023-12-13 (갑7) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| - | 10,122,228원 | ||
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2024-01-17 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-07-29 (갑9) |
압류 | 서인천세무서장 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 본건 부동산은 주소지의 8층 공장,지식산업센터 지원시설 임.
- 각층,각호실로 자동차(트럭) 진입 가능하고,
- 주변은 도로가 정비 된 공장단지 임.
[목록1] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음. - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠. - 본건 주소지내 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서 첨부.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 본원
경매3계 : 032-860-1113
인천 미추홀구 학익동 278-2
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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