경기 부천시 원미동 90-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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28.2㎡ (8.5평)
건물
50.12㎡ (15.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 조마루로386번길 53, 2층203호 (원미동,더이엘) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제203호호서, (사용승인: 2019.08.02.)외벽: 석재붙임, 타일붙임 등 마감창호: 하이새시창호 등 임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조바람. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 공동주택·근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 임대관계는 미상임.- "건물개황도 및 내부구조도"는 본건 이해관계인의 폐문부재로, 건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의바람.
착공일자 | 2018-11-28 | 대지면적 | 360.7 ㎡ |
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허가일자 | 2018-11-22 | 건축면적 | 213.96 ㎡ |
사용승인 | 2019-08-02 | 연면적 | 716.64 ㎡ |
건폐율 | 59.32 % | 용적률 | 198.68 % |
승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 10대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 0 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 15.36㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 141.8㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 162.38㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 167.62㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 167.62㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 13.83㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 63.39㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-11-29 |
소유자 | 김연호 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-12-10 (을3) |
임차권설정 | 김창건 | 인수 |
- | 269,000,000원 | ||
2022-01-17 (갑3) |
압류 | 노원세무서장 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2022-04-01 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 3,673,000,000원 | ||
2022-06-20 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경36535) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 277,837,582원 | ||
2022-07-13 (갑6) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김창건 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 269,000,000 차임: - |
전입:
2019-11-25 확정: 2019-10-02 배당: 2022-06-17 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 부천지원
경매1계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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