경매마당 경매정보 '2023타경35164'의 시세, 권리분석, 상세정보

인천지방법원 부천지원 [경매8계]2023타경35164[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	부천지원	2023타경35164	2023-04-04	4억3593만3690원
병합사건	부천지원	2023타경4900	2023-09-19	21억4748만3647원
중복사건	부천지원	2023타경46263	2023-09-21	15억6000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	부천지원 2023타경35164	2023-04-04 4억3593만3690원
병합사건	부천지원 2023타경4900	2023-09-19 21억4748만3647원
중복사건	부천지원 2023타경46263	2023-09-21 15억6000만원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 김포시 월곶면 고양로 56	납부 2025.12.04	바로가기
2 본건	경기도 김포시 월곶면 고양로 57-1 (1동)	유찰 2026.07.21	-
3	경기도 김포시 월곶면 고양리 1	납부 2026.01.13	바로가기

경기도 김포시 월곶면 고양로 57-1 (1동) 외 3 필지 외 2개 동

경기 김포시 월곶면 고양리 3-51

주소복사

경매구분강제경매

용도공장

토지2901㎡(877.55평)

건물1073.96㎡(324.87평)

감정가4,175,796,400원

최저가1,432,298,000원

보증금286,459,600원(20%)

청구액435,933,690원

개시결정2023년 04월 12일

감정일2023년 09월 06일

배당종기2023년 11월 22일

매각일2026년 07월 21일

1 / 52

감정가

41억7579만6400원

475만8471원/평 (토지)

최저가66%

14억3229만8000원

163만2155원/평 (토지)

유찰2026년 07월 21일

유찰3회특별매각조건토지지분위반건축물재매각

당사자 내역

소유자

주OOOOOOOOO

소유자

송OO

소유자

주OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.24(예정)

-진행

2026.07.21(10:00)

14억3229만8000원진행

2026.06.24(16:00)

미납

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 2. 일괄매각, 목록5,6,7은 지분매각임. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(감정평가서 참조), 8번 목록의 제시외 건물(ㅊ~ㅍ) 포함. 3. 목록 9.관련 건축물대장 총괄표제부상 '위반건축물(무단증축 2동)' 등재. 목록 10은 멸실되어 평가 및 매각에서 제외함

물건 비고(매각 명세서)

1. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%2. 일괄매각, 목록5,6,7은 지분매각임. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 포함(감정평가서 참조), 8번 목록의 제시외 건물(ㅊ~ㅍ) 포함. 3. 목록 9.관련 건축물대장 총괄표제부상 '위반건축물(무단증축 2동)' 등재. 목록 10은 멸실되어 평가 및 매각에서 제외함

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경기도 김포시 월곶면 고양리 소재 "김포시농업기술센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 각종 공장 및 임야 등이 혼재하는 공업지대로서, 본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임. 2) 토지의 상황 기호(1) 토지: 완경지대의 사다리형 토지로서 대체로 평탄하게 조성하여, 공업용 건부지로 이용중이며, 기호(2) 토지를 통하여 남측으로 세로와 접함. 기호(4) 토지: 부평형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중이며, 기호(5,6,7) 토지(진입도로)를 이용하여 북측으로 세로와 접함. 기호(2,5,6,7) 토지: 현황 ‘도로"임. 3) 건물의 구조 및 현상 기호(3) 건물 : 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 (사용승인일 : 1989.07.07, 증축일 : 2001.11.12.) 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기 바닥 : 몰탈위 에폭시마감. 창호 : 알미늄새시 및 하이새시 창호로서 공장으로 이용중임. 기호(8,9) 건물 : 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 (사용승인일 : 2018.08.03.) 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기 바닥 : 몰탈위 에폭시마감. 창호 : 하이새시 창호로서 공장으로 이용중임. 4) 기계/기구의 현상 1) 국내 제작된 비철금속압연설비 및 부대시설(전처리시설, 후처리시설 및 수변전설비 등) 등으로서 현상 및 관리상태 보통임. 2) 기호(1)(2) 기계시설은 현상, 이용상태 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가 하였으며, 기호(4) 기계시설은 제작일이 2018.07월이나, 그 부대시설과 함께 가동을 개시하므로 부대시설의 제작 설치완료일(2018.11월)을 기준으로 감가수정 하였음. 5) 공작물의 현상 없 음. 6) 기타참고사항 1. 본공장내에는 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(부합하물 및 종물)이 소재하고 있음. 2. 토지이용계획사항 : 기호(1,2,4-7) 토지: 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역 (해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역 (전방지역:25km) (협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 기호(5-7) 토지는: 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
8-1	작업장, 공장	철파이프조, 철골조 천막지붕단층 -	264,560,000원
8-2	기계기구	2000 US TON EXTRUSION PRESS 1식, AUTOMATIC STACKER 1식, 7 LOG HEATER&HOT SAW 1식, DIES HEATER&MONORAIL 1식, AGING OVEN 1식, 수변전설비 1식 -	1,636,493,000원
8-3	작업장, 공장	철파이프조, 철골조 천막지붕단층 -	264,560,000원
8-4	기계기구	2000 US TON EXTRUSION PRESS 1식, AUTOMATIC STACKER 1식, 7 LOG HEATER&HOT SAW 1식, DIES HEATER&MONORAIL 1식, AGING OVEN 1식, 수변전설비 1식 -	1,636,493,000원
8-5	작업장, 공장	철파이프조, 철골조 천막지붕단층 -	264,560,000원
8-6	기계기구	2000 US TON EXTRUSION PRESS 1식, AUTOMATIC STACKER 1식, 7 LOG HEATER&HOT SAW 1식, DIES HEATER&MONORAIL 1식, AGING OVEN 1식, 수변전설비 1식 -	1,636,493,000원
8-7	작업장, 공장	철파이프조, 철골조 천막지붕단층 -	264,560,000원
8-8	기계기구	2000 US TON EXTRUSION PRESS 1식, AUTOMATIC STACKER 1식, 7 LOG HEATER&HOT SAW 1식, DIES HEATER&MONORAIL 1식, AGING OVEN 1식, 수변전설비 1식 -	1,636,493,000원
8-9	작업장, 공장	철파이프조, 철골조 천막지붕단층 -	264,560,000원
8-10	기계기구	2000 US TON EXTRUSION PRESS 1식, AUTOMATIC STACKER 1식, 7 LOG HEATER&HOT SAW 1식, DIES HEATER&MONORAIL 1식, AGING OVEN 1식, 수변전설비 1식 -	1,636,493,000원
8-11	작업장, 공장	철파이프조, 철골조 천막지붕단층 -	264,560,000원
8-12	기계기구	2000 US TON EXTRUSION PRESS 1식, AUTOMATIC STACKER 1식, 7 LOG HEATER&HOT SAW 1식, DIES HEATER&MONORAIL 1식, AGING OVEN 1식, 수변전설비 1식 -	1,636,493,000원
8-13	작업장, 공장	철파이프조, 철골조 천막지붕단층 -	264,560,000원
8-14	기계기구	2000 US TON EXTRUSION PRESS 1식, AUTOMATIC STACKER 1식, 7 LOG HEATER&HOT SAW 1식, DIES HEATER&MONORAIL 1식, AGING OVEN 1식, 수변전설비 1식 -	1,636,493,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.