경기 부천시 원미구 심곡동 138-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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공부상 용도는 "업무시설(오피스텔)"이나, 현황 "주거용 오피스텔" 구조임.
10.7㎡ (3.2평)
건물
70.6㎡ (21.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 부천시 부일로 515, 4층에이404호 (심곡동,트윈캐슬) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "부천역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 4층 에이404호로서,(사용승인일: 2016.05.18)외벽: 몰탈위 페인팅 마감.창호: 샷시창호 마감. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임(폐문부재로 내부확인은 못함) 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 제1,2종근린생활시설 및 오피스텔, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건토지 남측으로 로폭 약 25미터, 동측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 알반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
트윈캐슬(도시형) | |||
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시공사 | 주식회사 우영건설 | 총 주차 대수 | 46대 (세대당0.95대) |
사용승인 | 2016년05월18일 | 동/세대 | 2동/48세대 |
관리실 | - | 최고층 | 14층 |
면적 | 57㎡, 62㎡, 64A㎡, 65B㎡, 74㎡, 75A㎡, 75C㎡, 75B㎡, 75D㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-08-31 |
소유자 | 신재혁 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-02-22 (갑6) |
가압류 | 동양자산관리대부주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 17,006,826원 | ||
2022-09-21 (을3) |
임차권설정 | 이보람 | 소멸 |
- | 249,000,000원 | ||
2022-09-30 (갑7) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
- | 360,000,000원 | ||
2022-10-18 (갑8) |
압류 | 이천세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-04-28 (갑9) |
강제경매개시결정 (2023타경36648) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 258,175,446원 | ||
2023-05-26 (갑10) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
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[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위3번 임차권등기(2022.09.21. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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이보람 (주거임차권자) 점유부분: 4층 에이 404호 70.64m2 |
보증: 249,000,000 차임: - |
전입:
2020-08-10 확정: 2020-07-13 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 249,000,000 차임: - |
전입:
2020-08-10 확정: 2020-07-13 배당: 2023-06-15 |
있음 (인수유의) |
이보람 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2022.09.21.임 임대차보증금반환채권 249,000,000원을 주택도시보증공사에게 양도하였으며, 주택도시보증공사가 2023.06.15.자로 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서를 제출함.
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 부천지원
경매2계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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