경기 김포시 양촌읍 양곡리 435-3
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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12.9㎡ (3.9평)
건물
76.7㎡ (23.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 김포시 양촌읍 양곡1로 57, 1동 6층602호 (지클래스) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 "양곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 주거용 오피스텔, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제6층 제602호로서,(사용승인일 : 2019.07.15)외벽: 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 2필지 일단지의 부정형의 토지로서, 업무시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 10m 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(양촌중 3-2호,보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡1처리분구)<하수도법> 일련번호(2): 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(양촌 중3-2호,보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡1처리분구)<하수도법> 9) 공부와의 차이 해당사항없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.기타사항: 해당사항 없습니다.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2021-03-18 |
소유자 | 권철승 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-04-02 (갑4-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
- | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
2022-11-08 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,804,000,000원 | ||
2023-02-21 (을3) |
임차권설정 | 송복순 | 소멸 |
- | 224,000,000원 | ||
2023-03-09 (갑6) |
압류 | 평택세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-07-03 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경40357) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 229,405,949원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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송복순 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 224,000,000 차임: - |
전입:
2021-01-08 확정: 2020-11-30 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 224,000,000 차임: - |
전입:
2021-01-08 확정: 2020-11-30 배당: 2023-07-28 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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인천지방법원 부천지원
경매10계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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