인천지방법원 부천지원 [경매3계]
2023타경48863
경기 부천시 소사구 심곡본동 619
경매마당에서 총 344회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
41.6㎡ (12.6평)
건물
77.5㎡ (23.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 성주로176번길 21, 2층201호 (심곡본동,더보니타) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "도원초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위일대는동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인 : 2020.11.03) 외벽 : 몰탈위 치장타일 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(제2층 제201호)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가각 정리된 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(도원초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-12-09 |
소유자 | 김금순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-11-10 (갑5) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2022-03-28 (갑6) |
소유권이전청구권가등기 | 김정관 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-12-21 (을1) |
임차권설정 | 이선영 | 소멸 |
| - | 400,000,000원 | ||
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2023-11-02 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경48863) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 346,130,199원 | ||
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2024-04-29 (갑8) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - -2022.12.21. 접수 제100522호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이선영 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 400,000,000 차임: - |
전입:
2020-12-09 확정: 2020-11-25 배당: - |
있음 (인수유의) |
이선영:주택임차권 등기일은 2022.12.21.임.
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 각 주민등록표등본에는 소유자 및 소유자 아닌 세대주 이선영 세대가 등재되어 있으므로, 이선영을 그 등본에 의해 일응 임차인으로 등재함. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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