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알림 신청내역/취소

로고 인천지방법원 부천지원 [경매3계] 2023타경50200[9]
경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 8층809호 (구래동,태림더끌리움1차)

경기 김포시 구래동 6881-4

주소복사
경매구분 강제경매
용도 오피스텔(사무)
토지 4.6㎡(1.4평)
건물 21.5㎡(6.5평)
감정가 104,000,000원
최저가 17,479,000원
보증금 1,750,000원 (10%)
청구액 597,503,290원
접수일 2023년 11월 21일
개시결정 2023년 12월 12일
감정일 2023년 12월 28일
매각일 2025년 01월 07일
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
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2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
2023타경50200[9]
감정가
1억400만원
낙찰가
- 원
배당종결 2025년 01월 07일
유찰 6회선순위임차인
유찰 6회선순위임차인
경매구분 강제경매
용도 오피스텔(사무)
토지 4.6㎡(1.4평)
건물 21.5㎡(6.5평)
감정가 104,000,000원
최저가 17,479,000원
보증금 1,750,000원 (10%)
청구액 597,503,290원
접수일 2023년 11월 21일
개시결정 2023년 12월 12일
감정일 2023년 12월 28일
매각일 2025년 01월 07일
배당종결 2025년 01월 07일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOO
채권자 강OO
채권자 박OO
채권자 배OO
채권자 김OO
채권자 박OO
채권자 이OO
채권자 조OO
채권자 배OO
채권자 서OO
채권자 최OO
채권자 김OO
채권자 이OO
채권자 이OO
채권자 이OO
채권자 노OO
채권자 이OO
채권자 윤OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 사OO
채권자 유OO
채권자 문OO
채권자 강OO
채권자 장OO
채권자 김OO
채권자 윤OO
채권자 유OO
채권자 박OO
채권자 조OO
채권자 김OO
채권자 이OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 임OO
채권자 전OO
채권자 최OO
채권자 김OO
채권자 편OO
채권자 최OO
채권자 서OO
채권자 남OO
채권자 강OO
채권자 박OO
채권자 서OO
채권자 박OO
채권자 홍OO
채권자 정OO
채권자 김OO
채권자 황OO
채권자 정OO
채권자 방OO
채권자 가OO
채권자 김OO
채권자 손OO
채권자 황OO
채권자 박OO
채권자 이OO
채권자 종OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 강OO
채권자 김OO
채권자 곽OO
채권자 송OO
채권자 나OO
채권자 김OO
채권자 배OO
채권자 공OO
채권자 남OOO
채권자 이OO
채권자 김OO
채권자 유OO
채권자 박OO
채권자 이OO
채권자 김OO
채권자 유OO
채권자 김OO
채권자 신OO
채권자 정OO
채권자 배OO
채권자 이OO
채권자 조OO
채권자 박OO
채권자 배OO
채권자 강OO
채권자 강OO
채권자 박OO
채권자 홍OO
채권자 장OO
채권자 정OO
채권자 박OO
채권자 차OO
채권자 박OO
채권자 김OO
채권자 양OO
채권자 김OO
채권자 설OO
채권자 배OO
채권자 유OO
채권자 나OO
채권자 조OO
채권자 함OO
채권자 홍OO
채권자 최OO
채권자 유OO
채권자 이OO
채권자 이OO
채권자 편OO
채권자 박OO
채권자 정OO
채권자 박OO
채권자 김OO
채권자 이OO
채권자 성O
채권자 최OO
채권자 홍OO
채권자 김OO
채권자 홍OO
채권자 윤OO
채권자 우OO
채권자 노OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 조OO
채권자 정OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 진OO
채권자 나OO
채권자 방OO
채권자 이OO
채권자 권OO
채권자 최OO
채권자 박OO
채권자 문OO
채권자 오OO
채권자 박OO
채권자 유OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 최OO
채권자 공OO
채권자 최OO
채권자 이OO
채권자 한OO
채권자 김OO
채권자 이OO
채권자 백OO
채권자 정OO
채권자 최OO
채권자 전OO
채권자 이OO
채권자 박OO
채권자 정OO
채권자 김OO
채권자 이OO
채권자 이OO
채권자 임OO
채권자 전OO
채권자 박OO
채권자 임OO
채권자 정OO
채권자 정OO
채권자 곽OO
채권자 김OO
채권자 명OO
채권자 심OO
채권자 손OO
채권자 전OO
채권자 임OO
채권자 김OO
채권자 정OO
채권자 박OO
채권자 이OO
채권자 유OO
채권자 박OO
채권자 백OO
채권자 한OO
채권자 고OO
채권자 최OO
채권자 황OO
채권자 김OO
채권자 곽OO
채권자 신OO
채권자 김OO
채권자 박OO
채권자 조OO
채권자 백OO
채권자 유OO
채권자 곽OO
채권자 곽OO
채권자 최OO
채권자 전OO
채권자 신OO
채권자 안OO
채권자 이OO
채권자 김OO
채권자 이OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 나OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 곽OO
채권자 안OO
채권자 권OO
채권자 최OO
채권자 김OO
채권자 양OO
채권자 박OO
채권자 김OO
채권자 전OO
채권자 유OO
채권자 안OO
채권자 김OO
채권자 전OO
채권자 이OO
채권자 차OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 송OO
채권자 김OO
채권자 백OO
채권자 유OO
채권자 김OO
채권자 정OO
채권자 최OO
채권자 이OO
채권자 김OO
채권자 문OO
채권자 이OO
채권자 김OO
채권자 박OO
채권자 최OO
채권자 유OO
채권자 여OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 안OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 박OO
채권자 김OO
채권자 나OO
채권자 윤OO
채권자 박OO
채권자 김OO
채권자 권OO
채권자 이OO
채권자 한OO
채권자 황OO
채권자 권OO
채권자 신OO
채권자 유OO
채권자 장OO
채권자 김OO
채권자 유OO
채권자 김OO
채권자 신OO
채권자 양OO
채권자 박OO
채권자 김OO
채권자 박OO
채권자 김OO
채권자 피OO
채권자 신OO
채권자 이OO
채권자 박OO
채권자 신OO
채권자 원OO
채권자 조OO
채권자 신OO
채권자 김OO
채권자 김OO
채권자 양OO
채권자 김OO
채권자 박OO
전세권자 경OOOOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 조OO
임차인 홍OO
임차인 AOOOOOOOOOOOOOOOOOO
교부권자 김OO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
압류권자 김OO
임차인 이OO
가압류권자 장OO
가압류권자 강OOOOOOOO
임차인 YOOOOOOOOO
임차인 POOOOOOOOOOOOOOOOOO
임차인 COOOOOOO
임차인 JOOOOOOOOOOO
임차인 장OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 김OO
임차인 한OOOOOOO

기일 내역

2025.01.07
1747만9000원 유찰
2024.11.26
2497만원 유찰
2024.10.22
3567만2000원 유찰
2024.09.03
5096만원 유찰
2024.07.30
7280만원 유찰
2024.06.25
1억400만원 유찰

현황 조사(현황 조사서)

외국인체류확인서에는 414호에 외국인 5명이 등재되어 있는 바, 일응 임차인으로 보고하나 좁은 면적에 내국인 1명 등 6명이 등재되어 있으므로 별도의 확인이 필요함

점유 조사(현황 조사서)

[목록9]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 외국인체류확인서에 등재된 외국인은 없고, 안내문은 세대출입문에 꽂아둠.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 5층523호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2024.09.03 		바로가기
2 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 6층623호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2024.09.03 		바로가기
3 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 8층801호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2024.09.03 		바로가기
4 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 8층826호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2024.09.03 		바로가기
5 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 16층1605호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2024.09.03 		바로가기
6 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 4층414호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2024.09.03 		바로가기
7 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 4층418호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2024.10.22 		바로가기
8 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 7층722호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2025.01.07 		바로가기
9
본건 		경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 8층809호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2025.01.07 		-
10 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 13층1307호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2025.01.07 		바로가기
11 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 14층1413호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2025.01.07 		바로가기
12 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 14층1417호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2025.01.07 		바로가기
13 경기도 김포시 김포한강9로75번길 142, 16층1604호 (구래동,태림더끌리움1차) 배당종결
2025.01.07 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포한가람초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역(구래역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 내 제5층 제523호 외 12개호로서, 기호(1-13) 공히, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 오피스텔임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 정방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외, 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 구래동 6881-4번지 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 구래동 6881-5번지 : 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

태림더끌리움1차
시공사 (주)태림종합건설 총 주차 대수 316대 (세대당0.83대)
사용승인 2018년 11월 12일(8년차) 동/세대 1동/380세대
관리실 - 최고층 19층
면적 51A㎡, 51AB㎡, 60B㎡, 80C㎡, 103D㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-01-08
 소유자 주식회사태림앤파트너스(소유자)
단독소유 -
2023-12-13
(갑4) 		강제경매개시결정
(2023타경50200) 		(선정당사자)강기원외2명 소멸
말소기준
경매기입 등기 		597,503,290원
2023-12-20
(갑5) 		압류 강서세무서장 소멸
- -
2024-02-02
(갑6) 		압류 서울특별시 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 부천지원 2023타경50200[9] 2024.11.06
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 부천지원
2023타경50200[9] 		2024.11.06

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
조재희
(주거임차인 / 소액임차인)
점유부분:
전부
보증:
85,000,000
차임:
- 		전입: 2022-02-04
확정: 2022-01-18
배당: 2024-01-15 		있음
(인수유의)

현황 조사서

조사일시

2023년12월19일13시13분 / 2023년12월26일16시35분

부동산의 현황

외국인체류확인서에는 414호에 외국인 5명이 등재되어 있는 바, 일응 임차인으로 보고하나 좁은 면적에 내국인 1명 등 6명이 등재되어 있으므로 별도의 확인이 필요함

점유 조사

[목록9]현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 다만, 전입세대열람 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자 아닌 사람이 세대주로 등재되어있어 이 세대주를 임차인으로 보고함. 외국인체류확인서에 등재된 외국인은 없고, 안내문은 세대출입문에 꽂아둠.

1
소재지 경기도김포시김포한강9로75번길142,8층809호(구래동,태림더끌리움1차)
점유인 조재희(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2022.02.04/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매3계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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