인천지방법원 부천지원 [경매3계]
2024타경34786
경기 부천시 오정구 고강동 412-19
경매마당에서 총 91회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
-공부상 한진그린빌라 제에이동이나, 건물 외관 표시는 "B동"으로 기재되어 있음
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
25.2㎡ (7.6평)
건물
34.7㎡ (10.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 역곡로496번길 125-15, 에이동 3층303호 (고강동,한진그린빌라) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강본동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제303호로서,외벽 : 드라이비트 마감 등,창호 : 샤시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접하였습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다.2) 기타 : 본건은 공부상 한진그린빌라 제에이동 이나, 건물 외관 표시는 "B동"으로 기재되어 있는 바, 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-05-31 |
소유자 | 김지연 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-02-21 (갑4) |
압류 | 시흥세무서장 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2023-04-28 (갑5) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-06-22 (갑6) |
압류 | 울산세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-06-23 (을3) |
임차권설정 | 서지현 | 소멸 |
| - | 125,000,000원 | ||
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2024-01-31 (갑7) |
압류 | 서울특별시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-13 (갑8) |
강제경매개시결정 (2024타경34786) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 130,064,277원 |
[인수되는권리] - -2023.06.23. 접수 제47651호로 등기된 임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024.11.05. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선 순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
서지현 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 125,000,000 차임: - |
전입:
2021-05-31 확정: 2021-04-23 배당: - |
있음 (인수유의) |
서지현:-주택임차권 등기일은 2023. 6. 23.임. -2024.10.2.자 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계신고가 제출됨 -2024.11.5. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선 순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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