인천지방법원 부천지원 [경매3계]
2024타경37464
경기 부천시 소사구 송내동 563-4
경매마당에서 총 52회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
12.8㎡ (3.9평)
건물
69.4㎡ (21평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 소사구 경인로 143, 12층1202호 (송내동,피치밸리) | 연립주택 |
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 아파트단지, 다세대주택(연립주택) 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반 적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 건물 중 제12층 제1202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공부상 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 기호(1),(2),(3) 일단의 토지는 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(연립주 택) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 송내동 563-4,5,8 :일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.
| 피치밸리 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 서강건설(주) | 총 주차 대수 | 16대 (세대당1대) |
| 사용승인 | 2013년09월10일 | 동/세대 | 1동/16세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 12층 |
| 면적 | 89A㎡, 90B㎡, 90C㎡, 92㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-12-04 |
소유자 | 이준기 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-05-03 (갑7) |
압류 | 부천시 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
|
2022-12-13 (을9) |
임차권설정 | 이웅 | 소멸 |
| - | 290,000,000원 | ||
|
2024-04-08 (갑9) |
강제경매개시결정 (2024타경37464) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 290,000,000원 | ||
|
2024-04-17 (갑10) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - -2022.12.13. 접수 제98041호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) -2024.07.02. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선 순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이웅 (주거주택임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 290,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-13 확정: 2020-10-20 배당: 2024-06-18 |
있음 (인수유의) |
이웅:주택임차권 등기일은 2022.12.13.임. 이웅:-2024.06.18. 주택도시보증공사로부터 권리신고 및 배당요구신청서 제출됨. -2024.07.02. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고, 선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
[목록1] 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함. 덧붙인 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 등재자가 없음. 안내문을 우편함에 끼워 두었음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
인천지방법원 부천지원
경매3계 : 032-320-1114
경기 부천시 상동 445-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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