경매마당 경매정보 '2024타경37693[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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건축물대장 M

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예상배당표 M

수익률분석 M

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인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

인천지방법원 부천지원 [경매1계] 2024타경37693[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	부천지원	2024타경37693	2024-04-09	1억9370만992원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	부천지원 2024타경37693	2024-04-09 1억9370만992원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 부천시 소사구 옥길로 124, 6층610호 (옥길동,문영퀸즈파크씨)	배당종결 2025.07.01	-
2	경기도 부천시 소사구 옥길로 124, 6층611호 (옥길동,문영퀸즈파크씨)	배당종결 2025.07.01	바로가기

경기도 부천시 소사구 옥길로 124, 6층610호 (옥길동,문영퀸즈파크씨)

경기 부천시 소사구 옥길동 745-5

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 12.72㎡(3.85평)

건물 45.4㎡(13.73평)

감정가 227,000,000원

최저가 111,230,000원

보증금 11,123,000원 (10%)

청구액 193,700,992원

개시결정 2024년 04월 12일

감정일 2024년 04월 22일

배당종기 2024년 06월 24일

매각일 2025년 07월 01일

감정가

2억2700만원

1653만3139원/평

낙찰가 46% 

1억2335만9970원

배당종결 2025년 07월 01일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 12.72㎡(3.85평)

건물 45.4㎡(13.73평)

감정가 227,000,000원

최저가 111,230,000원

보증금 11,123,000원 (10%)

청구액 193,700,992원

개시결정 2024년 04월 12일

감정일 2024년 04월 22일

배당종기 2024년 06월 24일

매각일 2025년 07월 01일

배당종결 2025년 07월 01일

당사자 내역

채무자겸소유자 주OOOOOOO

채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자 서OOOOOOOOO

기일 내역

2025.08.08(15:00)

납부

2025.07.08(15:30)

최고가매각허가결정

2025.07.01(10:00)

1억2335만9970원 매각

1억1123만원 최저가

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 옥길동 소재 "옥길버들초등교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건(사용승인일 : 2020.01.15.)내 6층 610호<기호(1)>와 611호<기호(2)로서 외벽 : 복합판넬마감 등임. 내벽 : 판넬마감 등임. 창호 : 페어클라스창호 등임. 4) 이용상태 공히 사무소로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 대체로 가장형의 평지인 토지로서 근린생활시설, 문화 및 집회 시설의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 35미터, 약 30미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 공히 일반상업지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 중로1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 이고, 옥길동 745-5번지는 대로3류(접함), 소로3류(접함)임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 공히 임대차중인 것으로 탐문조사됨.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
주OOOOOOOOO (점포임차인) 점유부분: 전부	보증: 10,000,000 차임: 600,000	사업: 2022-02-17 확정: 2022-02-17 배당: 2024.04.25.	멤버십

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에 임하여 임차인 회사(주식회사 진풍이엔지)의 대표 이정일을 만나 안내문을 교부하고 점유관계를 확인한 바, 임차인 회사(주식회사 진풍이엔지)가 점유·사용하고 있다고 함.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 1,759,450,000원(9건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-03-12	소유자	주OOOOOOOOOOOOO	OO
2020-03-12	단독소유	-	OO
2020-03-12 (을1)	근저당권설정	중OOOOO	OO
2020-03-12 (을1)	말소기준 등기	228,000,000원	OO
2024-01-15 (갑5)	가압류	중OOOOOOOOO	OO
2024-01-15 (갑5)	-	390,988,678원	OO
2024-01-17 (갑6)	가압류	신OOOOO	OO
2024-01-17 (갑6)	-	90,950,000원	OO
2024-01-17 (갑7)	가압류	주OOOOOOOOO	OO
2024-01-17 (갑7)	-	247,747,110원	OO
2024-01-24 (갑8)	가압류	주OOOOOOOOOO	OO
2024-01-24 (갑8)	-	31,140,000원	OO
2024-01-25 (갑9)	가압류	신OOOOO	OO
2024-01-25 (갑9)	-	12,300,662원	OO
2024-02-27 (갑10)	가압류	서OOOOOOOOO	OO
2024-02-27 (갑10)	-	649,224,600원	OO
2024-03-06 (갑11)	가압류	주OOOOOOOO	OO
2024-03-06 (갑11)	-	98,697,960원	OO
2024-04-12 (갑12)	임의경매개시결정 (2024타경37693)	중OOOOO	OO
2024-04-12 (갑12)	경매기입 등기	193,700,992원	OO
2024-04-26 (갑13)	압류	국OOOOOOO	OO
2024-04-26 (갑13)	-	-	OO
2024-04-30 (갑14)	가압류	중OOOOO	OO
2024-04-30 (갑14)	-	10,437,730원	OO
2024-11-29 (갑15)	압류	화OO	OO
2024-11-29 (갑15)	-	-	OO
2025-01-23 (갑16)	압류	부OO	OO
2025-01-23 (갑16)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

인천지방법원 부천지원

경매1계 : 032-320-1114

경기 부천시 상동 445-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.