경매마당 경매정보 '2019타경521440[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

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전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

수원지방법원 본원 [경매9계] 2019타경521440[2]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액
본사건	수원지방법원	2019타경521440	2019-11-04	1억2000만원
병합사건	수원지방법원	2020타경8295	0000-00-00	12억85만4000원
중복사건	수원지방법원	2021타경57393	0000-00-00	0원
병합사건	수원지방법원	2021타경64278	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액
본사건	수원지법 2019타경521440	2019-11-04 1억2000만원
병합사건	수원지법 2020타경8295	0000-00-00 12억85만4000원
중복사건	수원지법 2021타경57393	0000-00-00 0원
병합사건	수원지법 2021타경64278	0000-00-00 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 용인시 수지구 동천동 산9-41	배당종결 2021.02.19	바로가기
2 본건	경기도 용인시 수지구 고기동 산152-14	배당종결 2020.10.30	-
3	경기도 용인시 수지구 동천동 산28-6	배당종결 2023.02.21	바로가기

경기도 용인시 수지구 고기동 산152-14

경기 용인시 수지구 고기동 산 152-14

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 2584㎡(781.66평)

건물 -

감정가 997,424,000원

최저가 997,424,000원

보증금 99,742,400원 (10%)

청구액 120,000,000원

개시결정 2019년 11월 13일

감정일 2019년 11월 26일

배당종기 2020년 01월 29일

매각일 2020년 10월 30일

감정가

9억9742만4000원

127만6033원/평

낙찰가 15% 

11억5000만원

배당종결 2020년 10월 30일

신건맹지

경매구분 강제경매

용도 임야

토지 2584㎡(781.66평)

건물 -

감정가 997,424,000원

최저가 997,424,000원

보증금 99,742,400원 (10%)

청구액 120,000,000원

개시결정 2019년 11월 13일

감정일 2019년 11월 26일

배당종기 2020년 01월 29일

매각일 2020년 10월 30일

배당종결 2020년 10월 30일

당사자 내역

소유자 (제3취득자)OOO

소유자 권OO

채무자겸소유자 천OO

기일 내역

2020.11.06

최고가매각허가결정

2020.10.30

11억5000만원 매각

9억9742만4000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

현황 토지임야 일부 자연림, 도로임.

물건 비고(매각 명세서)

현황 토지임야 일부 자연림, 도로이고 맹지임.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지 기호(1,2)는 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 “동천초등학교” 서측 근거리에 위치하며, 기호(3)은 경기도 용인시 수지구 고기동 소재 “고기3리마을회관” 북서측 근거리에 위치하고 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상토지 기호(1,2)까지는 차량 출입은 불가능하고, 기호(3)까지는 차량 출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 공히 급경사인 사다리형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태입니다.기호(3) : 급경사인 부정형의 토지로서, 현황 "토지임야 일부 자연림, 도로" 입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,2) : 지적도 및 현황 "맹지" 입니다.기호(3) : 남동측으로 대상토지 일부를 포함한 폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역(2016-05-19), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 공익용산지(보전산지), 성장관리권역, 중점경관관리구역입니다.기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 공익용산지(보전산지), 성장관리권역, 중점경관관리구역입니다.기호(3) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 성장관리방안 수립지역, 가축사육제한구역, 공익용산지(보전산지), 준보전산지, 성장관리권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상입니다.나)기타 : 해당사항 없습니다.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

- 목록 1. 2. 각 토지의 현황은 임야상태로 보이고, 그리고 맹지로 보임.
- 목록 1. 2. 각 토지에 이르는 접근로를 쉽게 찾을 수 없어서, GPS위치정보시스템으로 해당토지에 접근하였음.
- 목록 1. 토지는 북측이 낮고 남측이 높게 형성되어 있는 것으로 보이고, 그 지상에 오래된 낙엽송, 백합나무, 기타 잡목 등의 수목이 자라고 있음.
- 목록 2. 토지는 북축이 낮고 남측이 높게 형성되어 있는 것으로 보이고, 목록 1. 토지에 비하여 경사가 심한 편임. 그리고 그 지상에 오래된 소나무, 낙엽송, 백합나무, 기타 잡목 등의 수목이 자라고 있음.
- 목록 2. 토지 남측 상단에 등산로가 형성되어 있는 것으로 보임.
- 목록 1. 2. 각 토지에 대하여 육안으로 조사하였으나 분묘나 시설물을 발견하지 못하였으며, 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인하지 못하였음. 그러나 목록 토지에서 분묘나 시설물을 발견하지 못하였다고 하더라도 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘 등이 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- 목록 3. 토지의 현황은 임야상태로 보임.
- 목록 3. 토지 북동측의 인접지역은 주택들이 위치해 있는 것으로 보임. 그리고 목록 3. 토지는 북동측이 낮고 남서측이 높게 형성되어 있는 것으로 보임. 그리고 북서측으로는 경사 심한 편으로 보임.
- 목록 3. 토지 동남측에는 잡풀이 무성하게 자라고 있는 편이고, 북서측에는 도토리나무 기타 잡목 등이 자라고 있는 것으로 보임.
- 목록 3. 토지 남서측의 일부 인접지역은 토지지반공사가 이루어져 있고, 동남측 경계는 도로가 인접해 있는 것으로 보임.
- 목록 1. 2. 3. 각 토지의 정확한 면적, 위치, 인접토지와의 경계 등은 전문가의 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 8,028,840,000원(7건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2003-07-24	소유자	천OOOOOOOO	OO
2003-07-24	단독소유	-	OO
2005-02-02 (을7)	근저당권설정	박OO	OO
2005-02-02 (을7)	말소기준 등기	1,500,000,000원	OO
2019-03-12 (을7-2)	근저당권이전	박O	OO
2019-03-12 (을7-2)	-	-	OO
2020-08-06 (을7-3)	근저당권이전	김OO	OO
2020-08-06 (을7-3)	-	-	OO
2020-08-06 (을7-4)	근저당권이전	조OO	OO
2020-08-06 (을7-4)	-	-	OO
2005-12-16 (갑4)	가압류	김OO	OO
2005-12-16 (갑4)	-	1,800,000,000원	OO
2006-03-23 (을8)	근저당권설정	김OOOOO	OO
2006-03-23 (을8)	-	1,000,000,000원	OO
2014-04-29 (을8-1)	가압류	주OOOOOOOOOOO	OO
2014-04-29 (을8-1)	-	748,947,662원	OO
2017-01-25 (을8-2)	근저당권이전	최OOOOO	OO
2017-01-25 (을8-2)	-	-	OO
2017-04-17 (을8-3)	가압류	김OO	OO
2017-04-17 (을8-3)	-	2,844,415,073원	OO
2019-09-02 (을8-4)	근저당권이전	최OO	OO
2019-09-02 (을8-4)	-	-	OO
2006-08-14 (을9)	근저당권설정	김OO	OO
2006-08-14 (을9)	-	2,000,000,000원	OO
2016-12-12 (을9-2)	근저당권이전	김OO	OO
2016-12-12 (을9-2)	-	-	OO
2012-03-26 (갑5)	소유권이전청구권가등기	김OO	OO
2012-03-26 (갑5)	-	-	OO
2013-09-06 (갑8)	압류	용OOOO	OO
2013-09-06 (갑8)	-	-	OO
2014-11-03 (갑10)	가압류	오OOOOO	OO
2014-11-03 (갑10)	-	828,846,781원	OO
2015-02-25 (갑11)	가압류	파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2015-02-25 (갑11)	-	500,000,000원	OO
2015-10-08 (갑12)	소유권이전청구권가등기	박OO	OO
2015-10-08 (갑12)	-	-	OO
2016-08-31 (갑13)	압류	용OO	OO
2016-08-31 (갑13)	-	-	OO
2019-11-13 (갑17)	강제경매개시결정 (2019타경521440)	황OO	OO
2019-11-13 (갑17)	경매기입 등기	120,000,000원	OO
2020-01-20 (갑18)	가압류	채OO	OO
2020-01-20 (갑18)	-	400,000,000원	OO
2020-06-15 (갑19)	임의경매개시결정 (2020타경8295)	최OO	OO
2020-06-15 (갑19)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매9계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.