수원지방법원 본원 [경매17계]
2021타경64513
경기 용인시 수지구 동천동 579-8
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1. 집합건축물관리대장상 제2동으로 표기되어 있으나, 건물외벽에는 102동으로 표기되어 있음 2. 대항력있는 임차인이 존재하며 보증금이 전액 배당되지 않는 경우, 잔여보증금을 매수인이 인수함
1. 집합건축물관리대장상 제2동으로 표기되어 있으나, 건물외벽에는 102동으로 표기되어 있음
2. 대항력있는 임차인이 존재하며 보증금이 전액 배당되지 않는 경우, 잔여보증금을 매수인이 인수함
2개동으로 구성된 4층짜리 공동주택임.
면담시 만난 임차인 겸 채권자인 장수자는 주민등록상 전입은 10월10일이나 실제 이사온 날짜는 2017.09.29일 이라고 함.
[목록1]- 현장을 방문하여 채권자 겸 임차인인 장수자 본인을 면담하고 안내문을 전달함. - 본인이 전세보증금을 받지 못하여 신청하였다고 함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인동천노인복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야와 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 내 3층 301호로서, (사용승인일 : 2017.04.04) 외벽 : 일부치장돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지(2개동)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 각 노폭 약 10m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2016-05-19), 자연취락지구, 성장관리방안 수립지역, 소로1류(폭10M-12M)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 본건 집합건축물관리대장상 제2동으로 표기되어 있으나, 건물외벽에는 102동으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-12-14 |
소유자 | 이춘복 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-12-14 (을6) |
근저당권설정 | 문창신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 110,000,000원 | ||
|
2020-05-19 (갑4) |
압류 | 여주시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-07-30 (갑5) |
강제경매개시결정 (2021타경64513) |
장수자 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 250,156,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 수원지법 | 2021타경64513[1] | 2023.03.20 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
수원지법 2021타경64513[1] |
2023.03.20 |
1. 집합건축물관리대장상 제2동으로 표기되어 있으나, 건물외벽에는 102동으로 표기되어 있음
2. 대항력있는 임차인이 존재하며 보증금이 전액 배당되지 않는 경우, 잔여보증금을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
장수자 (주거임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 250,000,000 차임: - |
전입:
2017-10-10 확정: 2017-11-07 배당: 2021-09-24 |
있음 (인수유의) |
2021년08월11일15시43분
2개동으로 구성된 4층짜리 공동주택임.
면담시 만난 임차인 겸 채권자인 장수자는 주민등록상 전입은 10월10일이나 실제 이사온 날짜는 2017.09.29일 이라고 함.
[목록1]- 현장을 방문하여 채권자 겸 임차인인 장수자 본인을 면담하고 안내문을 전달함. - 본인이 전세보증금을 받지 못하여 신청하였다고 함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매17계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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