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로고 수원지방법원 본원 2023타경2472
경기도 용인시 처인구 포곡읍 옥현로45번길 268 건물 56.5평

경기 용인시 처인구 포곡읍 전대리 117

주소복사
2023타경2472
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2023타경2472
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2023타경2472
2023타경2472
2023타경2472
감정가
6억2761만2560원
최저가
6억2761만2560원
취하 매각일 2024년 03월 15일
용도 상가
대상 토지전체, 건물전체
토지 248㎡ (75평)
건물 186.9㎡ (56.5평)
감정 2023년03월27일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경2472
관할법원 수원지방법원 본원
배당요구종기일 2023년05월30일
청구액 260,900,000원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 조OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 이OO
가압류권자 차OO
신건
취하
2024.03.15
6억2761만2560원 진행

경매마당에서 총 101회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각. 제시외 건물 포함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

248㎡ (75평)

건물

186.9㎡ (56.5평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 117 대지 보기
2 건물 경기도 용인시 처인구 포곡읍 옥현로45번길 268 주상복합 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡중학교" 동측 인근에 위치하며주위는 농경지, 단독주택, 카페 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접필지와 등고평탄하며 주상용건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 세로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서 300m), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 4층 주상용건물로서 2018.8.27.사용승인되었음.외벽 : 석재붙임내벽 : 벽지도배, 인테리어마감 등 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 1종근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.1층 : 1종근린생활시설(상호:JIN"S)2층-4층 : 단독주택 3) 설비내역 급배수위생설비, 개별난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도와 같이 제시외건물(현관 및 발코니) 소재함 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 토지 내 데크, 견사, 바닥포장, 조경수 등은 일반거래관행에 따라 건물에 포함 평가하였음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-06
 소유자 조선형 (소유자)
단독소유 -
2018-12-06
(을3) 		근저당권설정 주식회사우리은행 소멸
말소기준 등기 243,100,000원
2022-09-21
(을10) 		근저당권설정 주식회사대부리더스 소멸
- 375,000,000원
2023-01-13
(갑13) 		가압류 이선식 소멸
- 100,000,000원
2023-01-25
(갑14) 		가압류 차순옥 소멸
- 100,000,000원
2023-03-16
(갑15) 		임의경매개시결정
(2023타경2472) 		주식회사대부리더스 소멸
경매기입 등기 260,900,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매1계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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