경기 용인시 기흥구 흥덕1로 13
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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31.5㎡ (9.5평)
건물
90.1㎡ (27.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 1층비0115에이호 (영덕동,흥덕아이티밸리) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재"흥덕초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는대단지 아파트, 업무시설, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 상업적 성숙도는 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 내 컴플랙스동, 1층비0115에이호로서외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등.내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.창호 : 샷시 페어그라스창임. 4) 이용상태 근린생활시설로서 기준시점현재 공실임.※ 내부는 출입구별도의 3칸으로 칸막이 되어 있으며 전체가 공실상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등을갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대채로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 근생 및 공업용 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로, 동측으로 약 25m-30m 내외의포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1005번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.1006번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m)(2013-09-02)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택 지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : 본건 전체는 공실상태이며, 내부는 출입구 별도의 3칸으로 구분되어 있는 바 참고바랍니다.(단, 내부칸막이 제거는 비교적 용이할 것으로 판단됨)
착공일자 | 2010-04-20 | 대지면적 | 35991.8 ㎡ |
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허가일자 | 2010-01-18 | 건축면적 | 4973.79 ㎡ |
사용승인 | 2013-09-27 | 연면적 | 37681.9 ㎡ |
건폐율 | 13.82 % | 용적률 | 104.7 % |
승강기 | · 승용 - 6대 · 비상용 - 2대 |
최저 최고층 |
1층 / 14층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 1613대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 2 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 360.75㎡ | |
옥탑 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 361.84㎡ | |
지상 14 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2435.9㎡ | |
지상 13 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2523.3㎡ | |
지상 12 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2483.94㎡ | |
지상 11 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2567.56㎡ | |
지상 10 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2330.02㎡ | |
지상 9 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2441.02㎡ | |
지상 8 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2330.02㎡ | |
지상 7 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2441.02㎡ | |
지상 6 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2406.98㎡ | |
지상 5 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2574.22㎡ | |
지상 4 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2560.9㎡ | |
지상 3 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 2302.05㎡ | |
지상 3 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 122.18㎡ | |
지상 2 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 4520.8㎡ | |
지상 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 1681.21㎡ | |
지상 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 299.59㎡ | |
지상 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 기타공장 | 872.15㎡ | |
지상 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 상점(소매점) | 911.26㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-02-14 |
소유자 | 대승로지스틱스주식회사(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2016-07-28 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 720,000,000원 | ||
2017-04-26 (을4) |
근저당권설정 | 주식회사부산은행 | 소멸 |
- | 240,000,000원 | ||
2019-12-23 (을4-1) |
가처분 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 피보전권리 2019. 11. 26. 대위변제에 의한 근저당권일부이전등기절차 이행청구권 | ||
2018-09-19 (갑3) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 1,751,166,754원 | ||
2023-09-21 (갑3-1) |
가압류변경 | 소멸 | |
- | 1,295,435,024원 | ||
2019-01-29 (갑4) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 50,000,000원 | ||
2022-12-21 (갑8) |
압류 | 기흥구청 | 소멸 |
- | - | ||
2023-03-17 (갑10) |
임의경매개시결정 (2023타경2502) |
주식회사부산은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 952,818,917원 | ||
2023-05-23 (갑11) |
압류 | 용인시 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 김태균 (점포임차인) 점유부분: 컴플렉 스동 제B115 A호 33.0000 m2 |
보증: 15,000,000 차임: 1,500,000 |
사업:
2016-11-21 확정: 2016-11-21 배당: - |
없음 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
구체적인 임대차 관계는 전입세대열람내역서, 상가건물임대차현황서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함.
[목록1] 해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문 하였는 바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 본건에 대한 주민등록 전입세대를 열람한 결과, `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`이나, 상가건물임대차 현황서에는 제3자가 임차인으로 등록되어 있으므로 등록된 제3자를 임차인으로 보고함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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