경기 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 150-6
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각, 2번 토지는 지분매각이며, 일괄매각에 따라 2번 토지의 공유자는 우선매수청구권 행사할 수 없음 2. 1번 토지 지목은 '전'이나 현황은 '대지'로 이용중이며, 전용허가가 이루어진 토지로 매수인은 소유권 취득을 위하여 농지취득자격증명 신청 후 반려증을 발급받아야 함 3. 2023. 6. 9. 정혜정, 진무영으로부터 1번 토지에 대하여 해당 토지 지상 다세대주택 신축공사 중 기초공사대금 265,779,225원, 김선석으로부터는 동 공사에 대한 골조공사대금 100,360,000원의 유치권 신고서가 제출되었으나 각 그 성립 여부는 불분명함 4. 1번 토지의 최저매각가격은 건설중인 건물로 인하여 토지의 사용수익 제한 받는 가격임
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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808㎡ (244.4평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 150-6 | 전 | |
2 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 150-7 | 도로 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 용인삼계고등학교 북서측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 근린생활시설, 전, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 직접 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 대체로 사다리형 토지로서 주거용(건설 중단 상태)으로 이용예정임.기호2: 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 기호1: 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.기호2: 현황도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼계고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>기호2: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼계고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 지적개황도 참조바랍니다 7) 공부와의 차이 기호 1: 지목은 "전"이나 현황 대(건설중인 부지)로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.본건 기호 1: 유치권(미상)
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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전 | 626.00000 ㎡ | 427,100원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2016-11-25 (을9) |
근저당권설정 | 성남중부새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 369,200,000 | ||
2016-11-25 (을10) |
지상권설정 | 성남중부새마을금고 | 소멸 |
- | 목적건물기타공작물이나수목의소유 | ||
2021-05-27 |
소유자 | 김한나 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2021-12-14 (갑24) |
가압류 | 최종면 | 소멸 |
- | 189,200,000 | ||
2022-06-29 (갑25) |
가압류 | 더존철강주식회사 | 소멸 |
- | 104,273,087 | ||
2022-08-31 (갑26) |
가압류 | 김정국 | 소멸 |
- | 60,000,000 | ||
2023-03-31 (갑28) |
임의경매개시결정 (2023타경3116) |
성남중부새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 294,301,960원 | ||
2023-10-06 (갑30) |
압류 | 용인시 | 소멸 |
- | 처분청 처인구청장 | ||
2023-12-12 (갑32) |
압류 | 군포시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 진무영, 정혜정 (유치권행사중점유자) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 본원
경매1계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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