경기 수원시 영통구 하동 989
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
15.3㎡ (4.6평)
건물
58㎡ (17.5평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2, 1층비-101호 (하동,원희캐슬광교) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 하동 "수원지방법원" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 상업,업무용 시설, 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 신분당선 "상현역"이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제 1층 제비-101호로서(사용승인일 : 2017.03.31)외벽 : 강화유리 마감 등.내벽 : 인테리어 미감 등.창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 근린생활시설로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 989 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>989-1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>989-2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>989-4 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>989-5 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 참고바라며, 응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 반드시 재확인하시기 바람.
착공일자 | 2015-03-24 | 대지면적 | 8501.5 ㎡ |
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허가일자 | 2015-02-06 | 건축면적 | 5091.75 ㎡ |
사용승인 | 2017-03-31 | 연면적 | 64338.7 ㎡ |
건폐율 | 59.8924 % | 용적률 | 399.345 % |
승강기 | · 승용 - 11대 |
최저 최고층 |
지하5층 / 10층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 574대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 2941.54㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 2865.02㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 2959.94㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 2975.54㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 2980.22㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 2980.22㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 2981.92㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 3349890㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 4986.95㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 4929.08㎡ | |
지하 1 층 | 철골철근콘크리트구조 | 골프연습장 | 7648.97㎡ | |
지하 2 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 7148.03㎡ | |
지하 3 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 7323.59㎡ | |
지하 4 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 7177.78㎡ | |
지하 5 층 | 철골철근콘크리트구조 | 사무소 | 1089.98㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-07-31 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,032,000,000원 | ||
2021-05-24 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2023-04-18 (갑3) |
임의경매개시결정 (2023타경3871) |
주식회사하나은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 922,818,098원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 본원
경매3계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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