경기 수원시 영통구 영통동 1012-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1.무인매장으로 이용되고 있음.
2.8㎡ (0.8평)
건물
17.6㎡ (5.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 수원시 영통구 반달로35번길 30, 1층113호 (영통동,영통역아이파크) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동에 소재하는 "영일중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변 일대는 대단위 아파트단지, 상업지역 내 근린생활시설 및 공공기관 등의 혼재지역임. 2) 교통상황 본건 건물 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 외에 남서측 인근에 전철역(영통역)이 위치하여 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트브지붕 20층 건물 내 1층 113호 외 4개호로서, 외벽 : 모르터 위 페인팅 또는 석재 붙임 등, 내벽 : 인테리어 벽지 마감 등, 바닥 : 타일 또는 아스타일 마감 등, 천정 : 텍스 마감 등, 창호 : 샷쉬 구조이며 각 호별 내부 상황은 별도로 첨부하는 사진을 참고하시기 바람. 4) 이용상태 기호1 (113호) : 무인매장(상호:ICE 365)으로 이용되고 있음.기호2, 3 (114호, 115호) : 두 개호가 벽체 구분없이 일체로 피시방으로 이용되고 있음. (상호:오렌지 PC) 기호4 (116호) : 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인할 수 없었으며 입구 부분에는 "솔루션 탐정사무실" 상호가 부착되어 있음. 기호5 (128호) : 평가대상이 아닌 인접 118호와 벽체 구분없이 일체로 미용실로 이용되고 있음. (상호:Jennifer Hair) 5) 설비내역 위생 및 급배수시설, 승강기 및 에스컬레이터설비, 소화설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있으며 각각의 내부에 천정형 냉방기 및 난방기가 설치되어 있는 것으로 관찰 또는 탐문됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 단일필지, 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄한 편이며 업무시설 및 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 토지의 북동측, 북서측 및 남서측으로 각각 중로1류, 소로1류 및 중로2류(보행자전용도로)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역,상대보호구역(꿈꾸는아이들유치원), 상대보호구역(이오에스유치원)(수원교육지원청문의), 도시교통정비지역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서사본을 참조하시기 바람. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대 관계는 미상임.- 본건 중 기호4(116호)는 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하여 통상적인 관리 및 이용 상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행에 참고하시기 바라며 경매 참여시에는 사전에 따로 확인하시기 바람.
착공일자 | 2015-04-10 | 대지면적 | 5020.3 ㎡ |
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허가일자 | 2014-11-27 | 건축면적 | 3458.16 ㎡ |
사용승인 | 2017-09-26 | 연면적 | 61377.6 ㎡ |
건폐율 | 68.88 % | 용적률 | 773.32 % |
승강기 | · 승용 - 5대 · 비상용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하6층 / 20층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 715대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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지상 20 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1105.26㎡ | |
지상 19 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1105.26㎡ | |
지상 18 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1105.26㎡ | |
지상 17 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1105.26㎡ | |
지상 16 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1773.29㎡ | |
지상 15 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1897.37㎡ | |
지상 14 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1897.37㎡ | |
지상 13 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1897.37㎡ | |
지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1897.37㎡ | |
지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1897.37㎡ | |
지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1897.37㎡ | |
지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1897.37㎡ | |
지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1898.73㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1897.37㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1897.37㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1897.37㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 1898.95㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 3338.94㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 14.8533㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 3314.19㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 기타제2종근린생활시설 | 3086.32㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 64.565㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 103.01㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 4121.58㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 38.8386㎡ | |
지하 2 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 4343.9㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 4274.75㎡ | |
지하 3 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 85.5748㎡ | |
지하 4 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 4342.99㎡ | |
지하 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 4286.49㎡ | |
지하 5 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 68.2422㎡ | |
지하 6 층 | 철근콘크리트구조 | 오피스텔 | 927.71㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-09-25 |
소유자 | 이길환 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-09-25 (을2) |
근저당권설정 | 북부천새마을금고 | 소멸 |
말소기준 등기 | 1,788,000,000원 | ||
2021-06-01 (갑8) |
가압류 | 주식회사한국씨티은행 | 소멸 |
- | 55,094,997원 | ||
2021-07-28 (갑9) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
- | 80,753,000원 | ||
2022-04-12 (갑10) |
압류 | 수원시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-08-29 (갑11) |
가압류 | 주식회사에스비아이저축은행 | 소멸 |
- | 37,663,431원 | ||
2022-12-19 (갑12) |
가압류 | 우강농업협동조합 | 소멸 |
- | 30,465,723원 | ||
2023-05-11 (갑13) |
임의경매개시결정 (2023타경4713) |
북부천새마을금고 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,511,422,770원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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조석연 (점포임차인) 점유부분: 113호 |
보증: 5,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2023-06-30 확정: - 배당: 2023-07-12 |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 본원
경매15계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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