1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임. 2) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "갈곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임. 3) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "대선초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임. 4) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역임. 5) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 북서측 근거리에 지하철역(수인분당선 망포역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 6) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 전철역(용인경전철 강남대역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 7) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 북서측 근거리에 지하철역(수인분당선 망포역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 8) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 북서측 근거리에 지하철역(1호선 병점역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 9) 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 평스라브지붕 15층 내 제15층 제1508호로(사용승인일 : 1999.05.17)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시 창호 등임. 10) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 내 제7층 제702호로(사용승인일 : 2004.08.05)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시 창호 등임. 11) 건물의 구조 철근콘크리트조 합각지붕 20층 내 제6층 제604호로(사용승인일 : 2000.11.30)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시 창호 등임. 12) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 25층 내 제5층 제504호로(사용승인일 : 2005.09.21)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시 창호 등임. 13) 이용상태 건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨. 14) 이용상태 건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨. 15) 이용상태 건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨. 16) 이용상태 건축물현황도면 및 구두탐문 등을 통해 아파트로 이용 중인 것으로 조사됨. 17) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨. 18) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨. 19) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨. 20) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 조사됨. 21) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임. 22) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임. 23) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임. 24) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용 중임. 25) 인접 도로상태등 단지 북측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 26) 인접 도로상태등 단지 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 27) 인접 도로상태등 단지 북측 및 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 28) 인접 도로상태등 단지 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로에 접함. 29) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 30) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-11-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2018-07-12)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 31) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(디딤돌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(디딤돌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(디딤돌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(디딤돌유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 32) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 33) 공부와의 차이 -. 34) 공부와의 차이 -. 35) 공부와의 차이 -. 36) 공부와의 차이 -. 37) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 38) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 39) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 40) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

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