수원지방법원 본원
2023타경53487
경기 화성시 남양읍 활초리 4-5
경매마당에서 총 190회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
집합건축물대장상 건축물현황도와 현 점용부분이 불일치(3층 현황도상 도면과 현 점용부분이 상반됨. 301호와 302호 면적은 동일함)하나, 현 점용부분 기준(현관문 표시상 302호)으로 감정평가함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
95.9㎡ (29평)
건물
69.8㎡ (21.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 남양읍 시청로 310-5, 나동 3층302호 | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 소재 "화성시청" 남동측에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설의 접근성 및 편의성 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서(사용승인일자: 2003.08.13)외벽: 벽돌 치장 쌓기 마감 등,창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 공동주택 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 등에 의거 "방3, 거실, 주방, 욕실2 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 재확인 바람. 5) 설비내역 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 다세대주택 단지 북측으로 각 폭 약 5내지6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 현관문 문패상 302호는 건축물현황도상 301호로 표기되어 있으니 유의바라며 경매 진행시 별도확인 바람. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2003-12-18 |
소유자 | 제귀엽 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2005-01-25 (을3) |
근저당권설정 | 성남중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 39,000,000원 | ||
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2023-06-20 (을3-2) |
근저당권이전 | 피데스자산관리대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-10-26 (갑5) |
압류 | 화성세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-12-16 (갑6) |
압류 | 화성시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-14 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경53487) |
성남중앙신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 29,617,607원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
임상묵 (주거임차인) 점유부분: 나동 302호 |
보증: 55,000,000 차임: - |
전입:
2013-12-23 확정: 2013-12-23 배당: 2023-04-19 |
없음 |
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매1계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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