경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 무료로 시작 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 수원지방법원 본원 2023타경55896[1]
경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 758-2 토지 56평

경기 용인시 처인구 이동읍 묵리 758-2

주소복사
2023타경55896[1]
2023타경55896[1]
2023타경55896[1]
2023타경55896[1]
2023타경55896[1]
2023타경55896[1]
2023타경55896[1]
2023타경55896[1]
2023타경55896[1]
2023타경55896[1]
2023타경55896[1]
감정가
2812만원
최저가 77%
653만2000원
취하 매각일 2024년 05월 14일
용도 전
대상 토지지분
토지 185㎡ (56평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2023년03월22일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2023타경55896
관할법원 수원지방법원 본원
배당요구종기일 2023년05월22일
청구액 728,275,566원
채권자 동OOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 동OOOOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 용OO
유찰 4회, 분묘기지권, 농지취득자격증명, 지분매각
취하
2024.06.12
최고가매각불허가결정
2024.05.21
기일변경
2024.05.14
677만원 매각
653만2000원 최저가
2024.03.08
933만2000원 유찰
2024.01.31
1333만2000원 유찰
2023.12.19
1904만6000원 유찰
2023.11.16
2720만8000원 유찰

경매마당에서 총 376회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 2. 공부상 표시는 '전'이나, 묵전 및 일부 분묘로 이용중임. 3. 지상에 분묘 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 4. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

185㎡ (56평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 758-2 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 경기도 용인시 처인구 이동읍 묵리 소재 용덕저수지 북동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.기호(2)는 경기도 용인시 기흥구 하갈동 기흥호수공원 북동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 중소규모의 공장, 주택, 전 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 기호1: 본건까지 직접 차량 불가능하나 인접토지까지 비포장 임로를 통하여 접근이 가능하며 대중교통은 다소 불편시됨.기호2: 본건까지 직접 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 대체로 부정형 토지로서, 묵전 및 일부 분묘로 이용중임.기호2: 삼각형 토지로서, 공업나지로써 인접토지의 주차장으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1: 지적상 맹지임.기호2: 남측으로 로폭 약 4미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역 등임.기호2:도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 등임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 기호(2) 공부상 전이나 현황 공업나지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 555.00000 ㎡ 91,900원 (2023-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 토지거래계약에관한허가구역 도시지역 성장관리권역 가축사육제한구역

[접함]

보전녹지지역 공익용산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-03-25
(갑7) 		가압류 동양부동산관리주식회사 소멸
말소기준 등기 1,122,674,966원
2023-03-09
(갑8) 		강제경매개시결정
(2023타경55896) 		동양부동산관리주식회사 소멸
경매기입 등기 728,275,566원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매14계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 376회 조회되었습니다