경기 화성시 능동 1065-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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6.2㎡ (1.9평)
건물
21.1㎡ (6.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 화성시 동탄하나1길 61, 6층637호 (능동,동탄헤리움) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하고 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 20층 건물내 6층 637호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감 등.창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방 및 도시가스시설, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 등기사항전부증명서상 주택임차권이 등재되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.- 임차보증금 (1)금93,000,000원(1차), (2)금97,650,000원(2차).(세부사항은 등기사항전부증명서 참조하시기 바람.)
동탄헤리움 | |||
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시공사 | (주)힘찬건설 | 총 주차 대수 | 662대 (세대당0.69대) |
사용승인 | 2017년08월09일 | 동/세대 | 1동/956세대 |
관리실 | - | 최고층 | 20층 |
면적 | 48A㎡, 49B㎡, 59C㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2017-09-05 |
소유자 | 유한강 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2020-02-05 (갑5) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
말소기준 등기 | 21,459,015원 | ||
2020-02-25 (갑6) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
- | 19,195,131원 | ||
2020-05-04 (갑8) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
- | 31,222,238원 | ||
2021-02-26 (갑10) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 25,467,640원 | ||
2021-12-15 (을3) |
임차권설정 | 박경은 | 소멸 |
- |
(1)금93000000원 (1차) (2)금97.650.000원 (2차) |
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2022-01-07 (갑13) |
압류 | 오산시 | 소멸 |
- | - | ||
2022-07-05 (갑14) |
압류 | 서울특별시영등포구 | 소멸 |
- | - | ||
2022-10-14 (갑16) |
압류 | 동화성세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-04-17 (갑20) |
강제경매개시결정 (2023타경59843) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 107,634,209원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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박경은 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 637호 전부 |
보증: 93,000,000원(1차) , 97,650,000원(2차) 차임: - |
전입:
2017-11-10 확정: 2017-11-10 배당: - |
있음 (인수유의) |
주택도 시보증 공사(양 도인:박 경은) (주거임차권자) 점유부분: 637호 전부 |
보증: 97,650,000 차임: - |
전입:
2017-11-10 확정: 2017-11-10 배당: 2023-06-13 |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 본원
경매13계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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