수원지방법원 본원
2023타경64081
경기 화성시 우정읍 멱우리 151
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
일괄매각. 제시외 건물 포함
등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
610㎡ (184.5평)
건물
181.9㎡ (55평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 경기도 화성시 우정읍 멱우방죽3길 40-25 | 단독주택 | |
| 2 | 토지 | 경기도 화성시 우정읍 멱우리 151 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 우정읍 멱우리 "현대실버요양원" 북측 인근에 위치함. 본건 주위는 농촌지대로서, 주택 및 농경지, 축사 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 남하향 완만한 경사지대에 사다리 형태의 단독주택 대지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 멱우방죽3길에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 농업보호구역, 성장관리지역. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 토지 지상 단독주택에 소유자가 거주하는 것으로 탐문조사 되었음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 건물은 2021년 소유권 이전 후 리모델링한 조적조 슬라브지붕 단층 건물로,외벽은 몰탈위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창호임. 2) 이용상태 방3, 욕실2, 거실, 주방, 식당, 현관 등으로 이용중임. 3) 설비내역 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 단독주택 남측 경량철골조 판넬지붕 약35.6㎡이 발코니(하부 창고)로, 북측 경량철골조 판넬지붕 약29.3㎡이 다용도실(하부 창고)로, 동측 경량철골조 판넬지붕 약5.0㎡이 계단실과 보일러실로 이용중임. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 소유자 거주하는 것으로 탐문조사 되었음.
| 착공일자 | 대지면적 | 610 ㎡ | |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 건축면적 | 112 ㎡ | |
| 사용승인 | 2000-12-21 | 연면적 | 112 ㎡ |
| 건폐율 | 18.36 % | 용적률 | 18.36 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 1층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 1 층 | 기타조적구조 | 단독주택 | 112㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
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|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-08-13 |
소유자 | 문제남 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-08-13 (을26) |
근저당권설정 | 남궁애숙 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 225,000,000원 | ||
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2023-03-23 (갑8) |
압류 | 화성세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-06-02 (갑9) |
임의경매개시결정 (2023타경64081) |
남궁애숙 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 203,671,232원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매3계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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