수원지방법원 본원
2023타경75425[1]
경기 화성시 팔탄면 덕천리 산 135-3
경매마당에서 총 148회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1. 지분매각임. 공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 보증금을 제공하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음. 2. 맹지임. 3. 자연림 상태의 임야로 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로, 입찰시 유의바람.
1322㎡ (399.9평)
건물
0㎡ (0평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 산135-3 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "덕우리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 전, 답, 공장 등이 소재하고 있는 마을주변 야산지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지임.(후첨 ‘지적도’ 참조) 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임.2) 기타: 없음.
| 지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
|---|---|---|
| 임야 | 6612.00000 ㎡ | 86,600원 (2023-01) |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-03-31 (을7) |
근저당권설정 | 태창철강주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 150,000,000원 | ||
|
2023-07-26 (을7-1) |
근저당권일부이전 | 신용보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-05-01 (갑32) |
가압류 | 주식회사신한은행 | 소멸 |
| - | 1,000,000,000원 | ||
|
2023-05-31 (갑34) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 84,357,708원 | ||
|
2023-06-15 (갑35) |
가압류 | 신보2021제24차유동화전문유한회사 | 소멸 |
| - | 1,560,000,000원 | ||
|
2023-09-04 (갑36) |
임의경매개시결정 (2023타경75425) |
신용보증기금 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 49,027,458원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 해당 부동산의 현황은 자연림 상태의 임야로 보이며, 여러 수목이 자라고 있음.
- 한편, 해당 토지는 여러 필지의 임야 한 가운데 위치하며, 해당 토지에 이르는 통로를 찾을 수 없어 타인의 토지를 통해서 어렵게 접근 하였음.
- 넓은 면적인 본 건 임야 전부를 대략적으로 살펴본 바 분묘로 보이는 봉분을 발견하진 못하였으나 분묘가 없다고 단정할 수도 없음. 분묘의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함.
[목록1] 해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 본원
경매9계 : 031-210-1114
경기 수원시 영통구 하동 990
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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