경기 오산시 원동 335-10
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 오산시 원동 소재 "오산원일초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하여 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고, 근거리에 전철역 "오산역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설, 근린생활시설, 중 1층112호, 1층119호, 2층242호로서,외벽 : 외장타일 및 외장석 등내벽 : 몰탈 위 페인트 등창호 : PVC샤시 및 강화유리 등 4) 이용상태 공히 공부상 판매시설임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기, 스프링쿨러, 지하주차장 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 업무시설, 근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 30미터, 남측으로 약 10미터 폭의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.<기호3>은 243호와 경계 구분 없이 이용되고 있는 것으로 관찰되나 재확인 요함.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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