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로고 수원지방법원 본원 [경매3계] 2024타경54685
경기도 용인시 수지구 대지로 139, 107동 5층502호 (죽전동,용인죽전동부센트레빌)

경기 용인시 수지구 죽전동 172-1

주소복사
2024타경54685
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2024타경54685
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2024타경54685
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감정가
6억6100만원
최저가 66%
2억2672만3000원
공고 2025년 04월 29일 입찰 D-65
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 59.7㎡ (18.1평)
건물 127.9㎡ (38.7평)
경매구분 형식적경매
사건접수 2024년 02월 01일
보증금 2268만원 (10%)
감정일 2024년 02월 27일
청구액 0원
배당요구종기일 2024년 04월 30일
신청인 윤OO
상대방겸소유자 최OO
신청인겸소유자 윤OO
교부권자 용OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
가처분권자 임OO
유찰 1회, 형식적경매, 선순위가처분
2025.04.29
2억2672만3000원 진행
2025.02.25
기일변경
2024.12.03
기일변경
2024.11.01
6억6100만원 유찰

경매마당에서 총 1,722회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "현암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조경사슬래브지붕 19층 건 내 5층 502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 현황 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 소하천구역(2018-02-22) (안대지천), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각목록

m²
평

단지정보

용인죽전동부센트레빌
시공사 동부건설 주식회사 총 주차 대수 575대 (세대당1.07대)
사용승인 1998년12월17일 동/세대 7동/536세대
관리실 031-261-7525 최고층 19층
면적 81㎡, 108㎡, 155㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-11-22
(갑16) 		가처분 임종태 인수
- 피보전권리 2022. 5. 20. 매매를 원인으로 한 채무자 지분에 대한 소유권이전등기청구권
2024-02-13
(갑17) 		강제경매개시결정
(2024타경54685) 		윤상천 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 갑구16번 가처분등기(2022. 11. 22. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

[목록1] - 현장에서는 폐문으로 사람을 만나지 못하여 점유관계 확인하지 못하고 현관(호실 출입)문에 안내문을 붙여 놓았음. - 전입세대확인서와 주민등록등본에 따르면 소유자(세대주 배우자)세대만 등재되어 있고, 그 외 다른 세대는 등재되어 있지 아니함.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 본원

경매3계 : 031-210-1114

경기 수원시 영통구 하동 990 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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