2020타경57832[3]

수원지방법원 성남지원
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2020타경57832[3]
사진 7개 전체보기
임야 2160평 (7140.38㎡)
경기도 광주시 오포읍 신현리 산131-25
감정가
17억2797만6800원
최저가
30%↓ 12억958만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 06월 07일
법원 성남지원
분묘기지권
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경57832[3]
관할법원 수원지방법원 성남지원
감정평가일 2020년09월23일
배당요구종기일 2020년11월11일
입찰보증금 (10%) 120,960,000원
청구액 1,523,101,369원
채권자 엔OOOOO OOOO
채무자 주OO
근저당권부질권자 홍OO
소유자 문OO
공유자 대OOOOO OOOO
교부권자 경O OOO
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매각공고

[비고]
1.현황 맹지이며 본건 북서측으로 도시계획시설 도로에 접하나 미개설 상태임 2.연고자 미상의 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여부 불명) 3.추가 분묘 및 구조물 등의 존재여부와 인근임야와의 정확한 경계는 측량등 별도확인 요함 4.공유자 우선매수신청은 1회에 한함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
17억2797만6800원 유찰
2021.06.07
12억958만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 7140.38㎡ (2160평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 경기도 광주시 오포읍 신현리 산131-25 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 3) : 북측 경사지인 부정형의 토지로서, 조사일 현재 자연림 상태임. 기호(2) : 북측 경사지인 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 자연림 및 일부 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3) 공히 맹지상태이며, 본건 북서측으로 도시계획시설 도로에 접하나 미개설 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(녹지용지), 제2종지구단위계획구역(신현1-지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8M-10M)(2009-06-29)(국지도로)(접합), 상대보호구역, 조례로정한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역임.기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(녹지용지), 제2종지구단위계획구역(신현1-지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 소로2류(폭 8M-10M)(2009-06-29)(국지도로)(접합), 조례로정한지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2)는 공부상 목장용지이나, 현황 자연림 및 일부 토지임야 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-09-11
(을11)
근저당권설정 엔알자산대부주식회사 소멸
말소기준 등기 1,950,000,000원
2020-09-07
(갑22)
임의경매개시결정
(2020타경57832)
엔알자산대부주식회사 소멸
경매기입 등기 1,523,101,369원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 가. 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였음. 나. 대부분 흉고 높이의 지름 6~18센티미터. 수령 21~30년 정도 중경목인 기타참나무류의 교목이 우거진 자연림으로 이루어진 임야임. 다. 분묘 소재 여부는 미상임 넓은 면적인 본건 토지에 대하여 목측으로 개략적인 조사를 한 결과, 1기의 분묘를 발견하였고 기타 추가적으로 분묘로 보이는 봉분을 발견하지는 못하였다고 하더라도 봉분이 무너진 분묘가 존재할 수 있음을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수도 없으므로 기타 분묘등 구조물 존재여부 및 인근 임야와의 정확한 경계는 별도확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원
경매8계 : 031-737-1558
전화
경기 성남시 수정구 단대동 75
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신현광장부동산중개사무소 031-711-0069 경기 광주시 오포읍 신현리 796-8 (376m)
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최고집부동산 031-712-8882 경기 광주시 오포읍 신현리 792 (396m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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