경기 하남시 감북동 328-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각 2. 목록1,3,7. 지상 에 소재하는 제시외 수목은 평가 및 매각에 포함됨 3. 목록2 지상에 소재하는 소유자 미상의 비닐하우스와 목록3 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너 1동은 평가 및 매각에서 제외함 4. 목록1~6은 지적도상 맹지임 5. 본건 부동산들의 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '전'으로 대부분 사용중임 6. 목록7 지상에 연탄재등 폐기물이 방치되어 있음
6769㎡ (2047.6평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 경기도 하남시 감북동 328-2 | 임야 | |
2 | 토지 | 경기도 하남시 감북동 328-4 | 임야 | |
3 | 토지 | 경기도 하남시 감북동 328-5 | 임야 | |
4 | 토지 | 경기도 하남시 감북동 328-6 | 임야 | |
5 | 토지 | 경기도 하남시 감북동 328-7 | 임야 | |
6 | 토지 | 경기도 하남시 감북동 328-8 | 임야 | |
7 | 토지 | 경기도 하남시 감북동 328-9 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 감북동 "감북동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(7): 부정형의 토지로서, 임야 기타로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1)-(6): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입 가능함.기호(7): 본건 남측 일부가 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(6): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역), 개발제한구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한ㅈ;약, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역임.기호(7): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원호지구), 공공청사(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 개발제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공익용산지, 보전산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 소유자 미상의 컨테이너 및 수목이 소재함.후첨 "사진" 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 906.5㎡ | 99,700원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2002-05-31 (을2) |
근저당권설정 | 강동농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 600,600,000원 | ||
2002-06-10 (을4) |
지상권설정 | 강동농업협동조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2010-12-23 (을9) |
근저당권설정 | 이강식 | 소멸 |
- | 250,000,000원 | ||
2011-05-04 (갑9) |
가압류 | 이용우 | 소멸 |
- | 720,000,000원 | ||
2013-03-28 (을10) |
근저당권설정 | 홍완기 | 소멸 |
- | 250,000,000원 | ||
2017-10-24 (갑19) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
- | - | ||
2021-01-22 (갑25) |
압류 | 동대문구(서울특별시) | 소멸 |
- | - | ||
2021-04-02 (을11) |
근저당권설정 | 성동세무서장 | 소멸 |
- | 300,000,000원 | ||
2022-08-03 (을12) |
근저당권설정 | 수봉대부주식회사 | 소멸 |
- | 1,400,000,000원 | ||
2022-08-03 (을12) |
근저당권설정 | 주식회사밝은대부 | 소멸 |
- | 1,400,000,000원 | ||
2023-03-29 (갑33) |
임의경매개시결정 (2023타경53961) |
수봉대부주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 741,808,149원 | ||
2023-10-20 (갑34) |
압류 | 하남시 | 소멸 |
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2024-03-13 (갑35) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
-본건 부동산들의 공부상 지목은 `임야`이나 현황은 `전`으로 대부분 사용 중이며, 2목록 지상에 제시외 콘테이너박스 1동, 비닐하우스 1동 있음
-7목록 지상에 연탄재로 추정되는 폐기물이 방치되어 있음
[목록1] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
[목록2] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
[목록3] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
[목록4] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
[목록5] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
[목록6] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
[목록7] - 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으므로 별도의 확인을 요함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 성남지원
경매3계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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