수원지방법원 성남지원 [경매3계]
2023타경55424
경기 광주시 초월읍 지월리 761-52
경매마당에서 총 441회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 건물 지층이 지상에 노출되어 있음 3. 본건 토지 지상의 석축 및 옹벽, 바닥 포장, 조경석, 데크, 잔디 등은 토지가격에 포함하여 평가함 4. 본건 토지 지상의 반송, 보리수, 앵두나무, 주목, 사이목 등 조경수는 토지가격에 포함하여 평가함
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "설월전원마을" 내에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택, 주거나지, 주상용 건물, 전 등으로 형성된 전원주택지대임. 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "설월전원마을" 내에 위치하는 토지로, 주위는 단독주택, 주거나지, 주상용 건물, 전 등으로 형성된 전원주택지대임. 1) 위치 및 주위환경 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 대중교통사정은 다소 불편한 편임 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 사정은 다소 불편한 편임. 2) 교통상황 3) 형태 및 이용상태 1. 기호(1) : 장방형의 완경사지로, 도로로 이용중임. 2. 기호(3) : 장방형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 단독주택 건부지로 이 용중임. 3) 형태 및 이용상태 1. 기호(1) : 장방형의 완경사지로, 도로로 이용중임. 2. 기호(3) : 장방형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 단독주택 건부지로 이 용중임. 3) 형태 및 이용상태 4) 인접 도로상태 1. 기호(1) : 본건이 도로임. 2. 기호(3) : 남동측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접함. 4) 인접 도로상태 4) 인접 도로상태 1. 기호(1) : 본건이 도로임. 2. 기호(3) : 남동측으로 노폭 약 5- 6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호(1) 계획관리지역(계획관리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 2. 기호(3) 보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 5) 토지이용계획 및 제한상태 1. 기호(1) 계획관리지역(계획관리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 2. 기호(3) 보전관리지역(보전관리) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 수질정책과 지원사업팀에 별도 확인요)<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 5) 토지이용계획 및 제한상태 6) 제시목록 외의 물건 없음. 6) 제시목록 외의 물건 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 7) 공부와의 차이 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에 철근콘크리트구조 모임지붕 단독주택 건물 1동이 소재함.(후첨 "지적도" 참조) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 모임지붕 지하1층- 지상2층으로 (사용승인일자:2010.12.01.) 외벽 : 벽돌 및 세멘몰탈 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임, 세멘몰탈 마감 창호 : 하이샷시 창호임. 2) 이용상태 1층 : 단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실2, 파우더룸, 다용도실) 2층 : 단독주택(방2, 거실, 욕실) 지층 : 주차장으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외건물(기호(ㄱ))이 소재함.(후첨 "내부구조도" 참조) 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2010-12-22 (을1) |
근저당권설정 | 광주새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 377,000,000원 | ||
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2017-09-08 |
소유자 | 홍형표 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2024-05-08 (을1-4) |
근저당권이전 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-11-28 (을6) |
근저당권설정 | 주식회사제이지엔터테인먼트 | 소멸 |
| - | 770,000,000원 | ||
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2022-09-20 (갑13) |
강제경매개시결정 (2022타경57904) |
정태선 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2023-04-19 (갑14) |
임의경매개시결정 (2023타경55424) |
광주새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 247,529,336원 | ||
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2023-09-15 (갑15) |
압류 | 광주시 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
-부동산 목록3번(지월리 761-52)의 토지 지상에 채무자의 주택이 소재해 있고 정원수(나무) 다수가 식재 되어 있음.
[목록1] - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2] 본 사건에 미포함
[목록3] 채무자 소유의 주택이 있음.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매3계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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