수원지방법원 성남지원 [경매5계]
2023타경58652
경기 광주시 회덕동 356-26
경매마당에서 총 406회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 광주시 회덕동 소재 "회덕대주파크빌아파트" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대, 다가구, 단독 등 주택, 근린생활시설, 농지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근가능하며 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지상4층 건물 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 벽돌쌓기(벽돌붙임) 등. 창호 : 하이샷시 등. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 1층출입문 보안설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 포장세로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-09-04 |
소유자 | 우백진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-07-27 (을11) |
임차권설정 | 최은미 | 인수 |
| 전입:2020년6월30일/확정:2020년5월20일 | 25,000,000 | ||
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2022-08-31 (갑11) |
소유권이전청구권가등기 | 고광필 | 인수 |
| - | - | ||
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2023-06-15 (갑12) |
강제경매개시결정 (2023타경58652) |
최은미 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
25,000,000원 |
[인수되는권리] - 2022.8.31. 접수번호 58203호 소유권이전청구권가등기
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김병선 (주거임차인) 점유부분: 102호 전부 |
보증: 160,000,000 차임: - |
전입:
2022-07-04 확정: 2022-05-04 배당: 2023-08-02 |
있음 (인수유의) |
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최은미 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 씨동 102호 전부 |
보증: 25,000,000 차임: - |
전입:
2020-06-30 확정: 2020-05-20 배당: - |
있음 (인수유의) |
최은미:신청채권자 임.
[목록1] - 현장에서 임차인의 자녀 김민지를 면담하여 점유관계를 확인하였고, 그에게 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 교부함. - 위 사람(김병선)을 임차인으로 기재하고, 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본을 각 첨부함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매5계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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