경기 하남시 망월동 1146-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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5.8㎡ (1.8평)
건물
19.2㎡ (5.8평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 경기도 하남시 미사강변한강로 279, 8층853호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 상업용 및 업무용 빌딩, 학교, 관공서, 공원등이 소재하며 제반제반 주위환경은 보통인편임. 2) 교통상황 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(미사역)이 소재하여 대중교통이용은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 - 지상10층 건물 내 8층 853호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등 임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2)도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
하남미사롯데캐슬헤븐시티Ⅰ | |||
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시공사 | 롯데건설(주) | 총 주차 대수 | 363대 (세대당0.82대) |
사용승인 | 2020년01월15일 | 동/세대 | 1동/439세대 |
관리실 | - | 최고층 | 10층 |
면적 | 51㎡, 58㎡, 100㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2020-11-16 |
소유자 | 한호경 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-12-19 (갑2-1) |
약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
- | 이 주택은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조제1항에 따라 임대사업자가 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택임 | ||
2022-03-17 (갑5) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 395,000,000원 | ||
2022-07-26 (갑6) |
압류 | 동고양세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-01-03 (을1) |
임차권설정 | 정규영 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2023-07-03 (갑7) |
강제경매개시결정 (2023타경59532) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 123,609,118원 | ||
2024-01-09 (갑8) |
압류 | 의정부시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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정규영 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 전부 |
보증: 120,000,000 차임: - |
전입:
2020-11-16 확정: 2020-10-21 배당: - |
있음 (인수유의) |
정규영:경매신청채권자는 주택임차권자 정규영의 임대차보증금반환채권의 양수인이고, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 대한 동의서를 제출함
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
[목록1] - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. - 덧붙인 전입세대열람 내역과 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
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내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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수원지방법원 성남지원
경매7계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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