경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 수원지방법원 성남지원 2023타경60990
경기도 광주시 문형산길157번길 37-1, 101동 3층302호 (신현동,블레스힐) 전용 20.7평

경기 광주시 신현동 421-11

주소복사
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
2023타경60990
감정가
3억5800만원
최저가 30%
2억5060만원
공고 2025년 01월 20일 입찰 D-25
용도 다세대
대상 토지전체, 건물전체
토지 69.9㎡ (21.1평)
건물 68.3㎡ (20.7평)
감정 2023년08월16일
보증금 2506만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경60990
관할법원 수원지방법원 성남지원
배당요구종기일 2023년10월10일
청구액 156,253,697원
채권자 현OOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 최OO
가압류권자 주OOOOOOOOO
가압류권자 수OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 노OOOO
교부권자 경O OOO
배당요구권자 서OOOOOOOOO
유찰 1회
2025.01.20
2억5060만원 진행
2024.04.01
기일변경
2024.02.26
3억5800만원 유찰

경매마당에서 총 105회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

69.9㎡ (21.1평)

건물

68.3㎡ (20.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 경기도 광주시 문형산길157번길 37-1, 101동 3층302호 (신현동,블레스힐) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리복지회관" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건 내 3층 302호로서외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 신현동 421-11 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>.신현동 422-23 : 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.

더보기 더보기

건축물정보

착공일자 2018-01-16 대지면적 559 ㎡
허가일자 2017-05-19 건축면적 239.48 ㎡
사용승인 2019-05-23 연면적 799.74 ㎡
건폐율 42.84 % 용적률 109.97 %
승강기 · 승용 - 1대
최저
최고층
지하1층 / 4층
주차장 · 옥내자주식 - 8대
구조 용도 면적
지상 4 층 철근콘크리트구조 다세대주택 153.68㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 다세대주택 153.68㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 다세대주택 153.68㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 153.68㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 다세대주택 185.02㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-03-05
소유자 이광용 (소유자)
단독소유 -
2020-03-05
(을1)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 202,800,000원
2023-06-19
(갑13)
가압류 주식회사디지비캐피탈 소멸
- 20,758,540원
2023-07-21
(갑14)
가압류 수협은행 소멸
- 259,216,258원
2023-08-02
(갑15)
임의경매개시결정
(2023타경60990)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 156,253,697원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
최승국
(주거임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2020-04-06
확정: -
배당: -
없음

임차인 참고사항

현황조사

폐문부재. 호출하여도 응답이 없음

[목록1] - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. - 덧붙인 전입세대열람 내역 및 주민등록표 등본과 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

수원지방법원 성남지원

경매1계 : 031-737-1558

경기 성남시 수정구 단대동 75 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 105회 조회되었습니다