수원지방법원 성남지원 [경매3계]
2024타경51580
경기 성남시 중원구 성남동 2253
경매마당에서 총 429회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시 설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(모란역 및 수진역)이 소재하 여 대중교통 이용은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 몰타위페인트 및 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄샷시창임. 4) 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급.배수설비, 개별난방설비등 임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 로폭 약 2-3미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제5구역(전술)(비행안전 제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역<대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억 제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 성남 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 총 주차 대수 | 3대 (세대당0.2대) | |
| 사용승인 | 2002년08월23일 | 동/세대 | 1동/15세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 5층 |
| 면적 | 26㎡, 28A㎡, 29B㎡, 32A㎡, 33B㎡, 34C㎡, 35㎡, 39㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2006-11-23 |
소유자 | 김판길 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-06-29 (을3) |
근저당권설정 | 윤귀옥 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 120,000,000원 | ||
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2022-02-04 (을4) |
임차권설정 | 양원준 | 소멸 |
| - | 55,000,000원 | ||
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2024-01-30 (갑11) |
강제경매개시결정 (2024타경51580) |
양원준 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 55,000,000원 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 4번 임차권등기(임대차보증금 55,000,000원, 전입일자 2019.12.23. 확정일자 2020.02.23.)가 있 으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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양원준 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 303호 전부 |
보증: 55,000,000 차임: - |
전입:
2019-12-23 확정: 2020-02-23 배당: - |
있음 (인수유의) |
양원준:경매신청채권자로 주택임차권등기일은 2022.02.04.임
[목록1] - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. - 덧붙인 전입세대확인서에 세대주가 존재하지 아니하므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매3계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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