수원지방법원 성남지원 [경매3계]
2024타경53425
경기 광주시 곤지암읍 신촌리 14-15
경매마당에서 총 29회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각 2. 목록2. 자연림 상태로, 지상에 자생하는 입목은 토지가격에 포함하여 평가함. 맹지임 3. 목록3. 공부상 임야이나 현황 건축허가를 득한 공업나지 상태임
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 소재 "동원대학교" 북서측 근거리에 위치하며,주위는 소규모 공장 및 창고, 다세대주택, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1 토지는 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 도로로 이용중인 토지이며, 일련번호2 토지는 부정형의 완경사 자연림의 토지이나, 서측으로 깊이 약4m 콘크리트 벽돌 옹벽이 소재함. 4) 인접 도로상태 본건중 일련번호 1 토지는 서측으로 폭 약4m 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호 2 토지는 맹지인 토지로서 서측으로 깊이 약4미터 내외의 콘크리트벽돌 옹벽이 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1 : 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한 지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대책지역<환경정책기본법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 2 : 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,배출시설설치제한 지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대 책지역<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-12-31 |
소유자 | 주식회사더퍼스트개발 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-07-06 (을1) |
근저당권설정 | 북부천새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 2,880,000,000원 | ||
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2024-04-17 (을1-1) |
근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-06-21 (을1-2) |
근질권 | 느티나무제일차유한회사 | 소멸 |
| - | 2,880,000,000원 | ||
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2022-07-06 (을2) |
지상권설정 | 북부천새마을금고 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2024-04-17 (을2-1) |
지상권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-07-19 (을3) |
근저당권설정 | 최순희 | 소멸 |
| - | 1,200,000,000원 | ||
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2022-10-19 (을4) |
근저당권설정 | 최순희 | 소멸 |
| - | 300,000,000원 | ||
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2024-01-30 (갑8) |
압류 | 광주시 | 소멸 |
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2024-02-07 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
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2024-03-14 (갑10) |
임의경매개시결정 (2024타경54428) |
북부천새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 본건 토지(신촌리 14-15)는 현황은 인접토지 개발을 위하여 개설한 도로로 보임.
- 본건 토지(신촌리 14-16)는 산의 경사도는 가파르며, 잡목이 자라고 있는 자연림임.
- 위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1] - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2] - 현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매3계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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