수원지방법원 성남지원 [경매3계]
2024타경53920
경기 성남시 분당구 판교역로 230
경매마당에서 총 202회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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음식점으로 이용중임
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건 근린생활시설은 지하철 신분당선 "판교역" 북측 인근에 위치하는 삼환하이펙스 비동 내 지하1층에 위치하며, 부근은 근린생활시설,판매시설, 사무실 및 연구소등 업무용건물이 밀집으로 위치하는 도심 업무지대임. 2) 교통상황 지하철 신분당선 판교역이 본건 남측 인근에 위치하며, 본건이 위치하는 건물로 차량의 진출 입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장등이 소재하여, 대중교통편 및 제반교통편 보통시됨. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트지붕 10층건중 제지1층 제비-125호 로서, 외벽 : 석재, 범랑판넬 및 강화유리 등. 내벽 : 내부 인테리어. 바닥 : 타일. 창호 : 페어글라스 창호임. 4) 이용상태 근린생활시설로서 음식점으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 전기설비, 난방설비, 소화설비임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향, 완경사지에 위치한 세장형 토지로서, 판매시설, 근린생활시설, 업무시설, 교육연 구시설, 문화 및 집회시설로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35미터, 남측으로 폭 15미터 도로가 각각 접하여 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(판교) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정 비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2012-08-17 |
소유자 | 현우정 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2012-08-17 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 305,500,000원 | ||
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2015-12-10 (을1-1) |
근저당권이전 | 주식회사하나은행 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-03-08 (갑9) |
임의경매개시결정 (2024타경53920) |
유에이치제팔차유동화전문유한회사(양도인:주식회사하나은행) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 251,722,815원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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박문수 (점포임차인) 점유부분: 지하125 호 전부 |
보증: 10,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2018-10-22 확정: 2024-02-29 배당: 2024-03-27 |
없음 |
박문수:권리신고 및 배당요구신청서상 인도일은 2019.02.21.이나 계약서상 인도일은 2019.03.15.임. 권리신고 및 배당요구신청서상 사업자등록신청일은 2018.10.22.이나 상가건물임대차 현황서상 사업자등록신청일(정정신고일) 은 2024.02.29.임.
- 지1층 비-125호는 `명품보쌈` 영업장소로 사용 중임.
[목록1] - 현장에 임하여 `명품보쌈` 운영자인 임차인을 만나서 권리신고 및 배당요구서를 교부함.
- 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인을 임차인으로 기재하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매3계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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