수원지방법원 성남지원 [경매3계]
2024타경55117
경기 성남시 분당구 구미로9번길 8
경매마당에서 총 82회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 구미동 소재 "오리역" 남동측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 일반음식점, 근린상가, 장애인공단, 한국토지주택공사 별관 등이 소재하는 등 일반적 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 남측 인근에 통과하는 간선도로(구미로)에 버스정류장이 소재하며 북서측 인근에 지하철역이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 평지붕 8층 오피스텔중 4층 424호(중복도식 구조)으로 외벽 : 범랑 판넬 마감, 드리아비트 처리 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 청호 : 알루미늄샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임. 4) 이용상태 오피스텔(거실방, 주방, 화장실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서 오피스텔 부지로 사용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 15미터의 중로에 접하고 오피스텔 지하주차장 출입구는 서측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 일반상업지역으로 지구단위계획구역(분당)이고 중로2류(폭15m∼20m)에 접하며 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 벤처기업육성촉진지구, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설제한지역 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 세종그랑시아 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 세종건설(주) | 총 주차 대수 | 246대 (세대당0.56대) |
| 사용승인 | 2003년08월12일 | 동/세대 | 2동/433세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 8층 |
| 면적 | 55㎡, 62㎡, 82㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2024-03-20 (을3) |
임차권설정 | 이문희 | 인수 |
| - | 150,000,000원 | ||
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2024-09-03 (갑7) |
임의경매개시결정 (2024타경55117) |
박성란외5명 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 150,000,000원, 전입일자 2018.08.29. 확정일자 2018.08.30.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
이문희 (주거임차인) 점유부분: 424호 전부 |
보증: 150,000,000 차임: - |
전입:
2018-08-29 확정: 2018-08-30 배당: 2024-10-11 |
있음 (인수유의) |
이문희:주택임차권등기일자는 2024.3.20.임
[목록1] - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서 및 주민등록표 등본, 외국인체류확인서와 같이 채무자(소유자)가 아닌 주민등록 전입자를 임차인으로 기재하였으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매3계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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