수원지방법원 성남지원 [경매5계]
2024타경55346
경기 광주시 쌍령동 262-64
경매마당에서 총 138회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "광주푸른초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 단지 내까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 지상4층 건내 제4층 제401호로 (사용승인일자: 2013.08.09), 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 새시창호 등 임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 남서측 하향 완경사 지대 내 자체 지반은 대체로 평탄한 가장형 토지로, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 8m 내외의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관 : 미상임. 기타 : --.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-07-01 |
소유자 | 김용남 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-12-20 (을4) |
근저당권설정 | 이창훈 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 78,000,000원 | ||
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2023-03-10 (갑4) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 520,000,000원 | ||
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2023-05-26 (을5) |
임차권설정 | 허지훈 | 소멸 |
| - | 250,000,000원 | ||
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2023-11-30 (갑5) |
압류 | 충주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-04-02 (갑6) |
강제경매개시결정 (2024타경55346) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 262,068,669원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도 시보증 공사 (주거임차인) 점유부분: 건물전 부 |
보증: 250,000,000 차임: - |
전입:
2022-06-17 확정: 2022-05-30 배당: 2024-05-30 |
있음 (인수유의) |
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허지훈 (주거임차권자) 점유부분: 건물전 부 |
보증: 250,000,000 차임: - |
전입:
2022-06-17 확정: 2022-05-30 배당: - |
있음 (인수유의) |
허지훈:임차인 허지훈의 임대차보증금에 대하여 대위변제권자인 주택도시보증공사가 대위행사 함
폐문부재, 초인종을 누르고 문을 두드려도 응답이 없음.
[목록1] - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음. - 덧붙인 전입세대열람 내역, 외국인체류확인서와 같이 전입세대는 없음. 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매5계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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