수원지방법원 성남지원 [경매3계]
2024타경55643
경기 성남시 중원구 은이로64번길 3-14
경매마당에서 총 37회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기사항전부증명서상 도로명주소는 '은이로64번길 3-14'이나 건축물대장 및 건물에 표기된 도로명주소는 '은이로64번길 5-11'임
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 성남시 중원구 은행동에 소재하는 은행중학교 남측 인근에 위치하는 다세대주택인 거산빌라 가동 지층02호로서, 부근은 다세대주택, 아파트단지(은행주공아파트)및 완경사 자연림(은행공원)등으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대중교통편은 노선버스정류장이 근거리에 위치하나, 차량의 진출입이 가능한바, 제반교통편 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근？크리트조 스라브지붕 4층건물내 지하층에 소재하는 주거용 다세대 주택으로서, (사용승인일 : 1994.04.11) 외벽 : 철근콘크리트조적위 치장벽돌조적 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일마감( 탐문에 의함). 창호 : 알미늄샤시 창틀 마감임. 4) 이용상태 주거용 다세대 주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세로 장방형의 토지로서 완경사임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약8미터 포장도로가 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(주거환경개선 은행2) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권 역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 의뢰목록상 도로명주소는 경기도 성남시 중원구 은이로64번길 3-14이나, 건축물대장 및 본건 건물에 표기된 도로명주소는 경기도 성남시 중원구 은이로64번길5-11임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2019-07-19 |
소유자 | 정창덕 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-03-05 (을9) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 인수 |
| - | 31,770,634원 | ||
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2024-04-08 (갑9) |
강제경매개시결정 (2024타경55643) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
38,601,754원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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한국토 지주택 공사 (주거임차권자) 점유부분: 지하층 2호 전부 |
보증: 31,770,634 차임: - |
전입:
- 확정: 2015-10-27 배당: - |
- |
한국토지주택공사:주택임차권등기일은 2020.03.05.임 경매신청채권자 서울보증보험 주식회사는 임차권자 한국토지주택공사의 임차보증금반환채권 양수인임(우선변제권 승계)
[목록1] - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문 틈에 끼워 두었음.
- 덧붙인 전입세대확인서에 세대주가 존재하지 아니하므로, 자세한 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매3계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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