수원지방법원 성남지원 [경매5계]
2024타경56516
경기 하남시 망월동 1099
경매마당에서 총 133회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ‘전철 미사역(5호선)’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철 "미사역(5호선)"의 소재 위치 등 으로 보아 대중교통의 이용은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물중 제3층 제319호 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. 창호 : 샷시 등. 4) 이용상태 근린생활시설 로서 현황 공실상태임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지 및 소화설비, 시스템에어컨 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 남서측으로 중로와 접하고 북동측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 하남미사롯데캐슬스타 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 롯데건설(주) | 총 주차 대수 | 885대 (세대당0.89대) |
| 사용승인 | 2019년12월06일 | 동/세대 | 1동/984세대 |
| 관리실 | 031-795-0275 | 최고층 | 29층 |
| 면적 | 56㎡, 56T㎡, 67A㎡, 67AT㎡, 69B㎡, 69BT㎡, 89㎡, 89T㎡, 91A㎡, 91AT㎡, 91B㎡, 91BT㎡, 93C㎡, 129㎡, 129T㎡, 204T㎡, 322T㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2023-05-03 |
소유자 | 박영혜 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2023-05-03 (을1) |
근저당권설정 | 군자농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 258,100,000원 | ||
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2023-05-16 (을1-2) |
근저당권경정 | 소멸 | |
| - | 258,700,000원 | ||
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2023-08-21 (갑10) |
가압류 | 주택도시보증공사 | 소멸 |
| - | 280,000,000원 | ||
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2023-11-08 (갑11) |
가압류 | 인천신용보증재단 | 소멸 |
| - | 25,833,324원 | ||
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2023-11-28 (갑12) |
가압류 | 천지농업협동조합 | 소멸 |
| - | 10,000,000원 | ||
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2024-04-22 (갑13) |
임의경매개시결정 (2024타경56516) |
군자농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 204,508,352원 | ||
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2024-05-03 (갑14) |
압류 | 하남시 | 소멸 |
| - | - |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
- 공실 상태임
[목록1] - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구 안내문을 문틈에 끼워두었음 - 덧붙인 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인이 없으므로, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
수원지방법원 성남지원
경매5계 : 031-737-1558
경기 성남시 수정구 단대동 75
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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